Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 1'150'000.-

1040 Echallens
85 m² • 3.5 Raüme

Die Ruhe einer neuen Minergie-Wohnung mit Garten, nur wenige Schritte vom Zentrum von Echallens entfernt

Die vollständige Datei ist auf Anfrage erhältlich.

Kurzgefasste Informationen:

  • 3,5 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
  • Fläche: Wohnfläche 85 m², gewichtete Fläche 115 m²
  • Außenbereich: Loggia, zwei Terrassen und ein Garten mit Bäumen
  • Parkplatz: großer überdachter Parkplatz (gegen Aufpreis).
  • Heizung: Geothermie + Photovoltaikanlagen
  • CECB: BBA, Minergie-P-Eco, Baujahr 2023
  • Geschäfte, Schulen und die LEB sind fußläufig erreichbar.
Diese Unterkunft liegt in einer ruhigen Sackgasse im Herzen des Öko-Distrikts Osiris und profitiert von einer grünen und verkehrsberuhigten Umgebung.

Das geräumige, ca. 40 m² große Wohnzimmer mit Südwestausrichtung profitiert von außergewöhnlichem Lichteinfall dank seiner großen Erkerfenster, die sich zu einer 9 m² großen Loggia, zwei 34 m² großen Terrassen und einem 150 m² großen bewaldeten Garten öffnen.

Die moderne Küche vereint Komfort und Geselligkeit. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt unter anderem über einen amerikanischen Kühlschrank, eine geräumige Kochinsel und viel Stauraum.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: eine geräumige 23 m² große Master-Suite mit eigenem Bad und WC sowie ein zweites 12,5 m² großes Schlafzimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Ein zusätzliches Duschbad mit WC rundet diese funktionale und gut geschnittene Unterkunft ab.

Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über eine Eingangshalle mit Einbauschränken, einen großen Keller und einen überdachten Parkplatz (40.000 CHF Aufpreis).

Sie werden Folgendes besonders schätzen:

  • Lage: wenige Gehminuten von Schulen, Geschäften und der LEB entfernt.
  • Großzügiges und helles Wohnzimmer: ideal für Momente mit Familie oder Freunden.
  • Außenbereich: Loggia, zwei Terrassen, großer Garten mit Bäumen
  • Moderner Komfort: geothermische Fußbodenheizung, Solaranlage, Dreifachverglasung
  • Friedlich: eine intime und ruhige Umgebung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besuchs rufen Sie bitte an. Die

Weitere Informationen

Erdgeschoss
115 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2023
auf Anfrage
Referenz 1667650.c52b8e74-b705-11f0-89d7-069ae14c7a06

Einrichtungen

Aufzug
Kinderfreundlich
Parkplatz
Balkon
Zugänglich für Behinderte
Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

Dezage Sàrl
Chemin du Pré-de-la-Tour 7
1009 Pully