Wohnung 4.5 Zimmer

Im 3. Stock eines sorgfältig gepflegten 3-stöckigen Gebäudes mit Aufzug bietet diese hervorragende 4,5-Zimmer-Wohnung ca. 122 m2 Wohnfläche, ergänzt durch einen über eine Treppe erreichbaren ausgebauten Dachboden, ideal für ein Büro, ein Spielzimmer oder einen Kreativraum.
Die Wohnung ist clever organisiert:

• Wohnbereich: ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, erweitert durch einen überdachten Balkon nach Südwesten, eine große modern renovierte und perfekt ausgestattete Küche.
• Schlafbereich: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Wohnung ist ideal gelegen, nur 4 Minuten vom Court-Champ College entfernt, in der Nähe aller Geschäfte und 2 Gehminuten vom Bahnhof, sodass Sie das Zentrum von Lausanne mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 30 Minuten erreichen.

KOMFORT & VORTEILE

• Hervorragende Helligkeit und Sonnenschein
• Ruhe und Grün
• Freier Blick auf die Dächer und die umliegende Landschaft
• Überdachter Balkon
• Kamin im Wohnzimmer
• Neue Gasheizung (2021)
• Waschküche und privater Keller
• Ein Außenparkplatz

PRAKTISCHE INFORMATIONEN

• Stücke :
• Wohnfläche: 122 m2
• Ausgebauter Dachboden: zusätzlicher Nutzraum
• Baujahr: 1986
• Regelmäßige Sanierungen 2010 bis 2025
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ein ideales Wohnumfeld
Im Herzen von Échallens gelegen, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und der zukünftigen Turnhalle, besticht diese Immobilie sowohl durch ihren Komfort als auch durch ihre privilegierte Lage.

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