Attikawohnung 3.5 Zimmer

CHF 1'320'000.-

1026 Echandens
99 m² • 2 Zimmer • 2 Badezimmer • 3.5 Raüme

Elegante 3,5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit großer Südostterrasse

Dank seiner idealen Lage zwischen Lausanne und Morges verbindet Échandens dörfliche Atmosphäre mit urbaner Nähe. Das Dorf profitiert von der schnellen Anbindung an die EPFL, den öffentlichen Verkehr und die Autobahn. Schulen, Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.

Eingebettet in einen herrlichen, 1,5 Hektar großen Landschaftspark fügt sich diese neue Luxusresidenz (Erdgeschoss + zwei Stockwerke) harmonisch in eine einzigartige grüne Umgebung ein. Der Park ist reich bewaldet und verfügt über ein Biotop. Er bietet ein wahres Pflanzentableau, das sich mit den Jahreszeiten verändert.
Heizung und Warmwasser werden durch Erdwärmepumpen bereitgestellt, die von Solarmodulen auf dem Dach gespeist werden. Regenwasser wird zur Bewässerung und Pflege des Biotops gesammelt. Fahrzeuge werden im Keller abgestellt, um die Ruhe zu wahren.

Diese 3,5 Zimmerwohnung im 2. und obersten Obergeschoss mit Süd-Ost-Ausrichtung bietet 92 m² Wohnfläche, erweitert um eine herrliche 32 m² große Terrasse.

Der interne Aufbau ist wie folgt:
- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse
- Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Ein Badezimmer mit Fenster
- Eine Master-Suite mit Kleiderschrank und eigenem Duschraum

Ein großer Keller und eine großzügige private, beheizte Waschküche im Untergeschoss runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.

Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden, eine voll ausgestattete Küche mit ZUG-Geräten, elegante Badezimmer und optimalen Komfort. Eine Tiefgarage mit Ladestationen und ein Motorradparkplatz sind optional verfügbar.

Die Lieferung ist für Ende März 2026 geplant und bietet die Möglichkeit, friedlich in eine seltene Umgebung einzuziehen, in der Komfort, Natur und Modernität aufeinandertreffen.

Weitere Informationen

2. Stock
109 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
Verfügbar ab 31.03.2026
Referenz 79268-A3-7
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Neuer Bau

Diese Immobilie wird angeboten von

Bernard Nicod | Lausanne BC Vente
Gal. Benjamin-Constant 1
1003 Lausanne