EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHREM IMMOBILIENBÜRO:
ABSOLUTE RUHE, 5 MINUTEN VON EHL UND 9 MINUTEN VON DEN CROISETTES!
Perfekt gelegen in einem ruhigen Viertel von Montpreveyres, am Waldrand und nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese wunderschöne, neu verkaufte 2,5-Zimmer-Wohnung in einem komplett renovierten Bauernhaus hervorragende Annehmlichkeiten am Stadtrand von Lausanne. Dank ihrer doppelten Ausrichtung, ihrer Deckenhöhe von 4,25 m und ihrer privilegierten Lage genießt diese „Lieblingsimmobilie“ einen einzigartigen Charakter und bietet einen sehr komfortablen Wohnraum für Menschen, die einen ruhigen und beschwerdefreien Alltag genießen möchten. Sie richtet sich auch an Immobilieninvestoren, die eine neue, schnell bezugsfertige und leicht zu vermietende Immobilie mit guter Rendite suchen.
Diese Unterkunft vereint den Charme von gestern mit dem Wohlbefinden von heute und wird Sie mit ihrer großzügigen Wohnfläche, ihrem intelligenten Design und ihrem raffinierten Stil begeistern. Die Aufteilung erfolgt im 1. Stock über eine großzügige Eingangshalle. Über eine private Treppe gelangen Sie direkt in das große und prächtige Wohnzimmer mit offener Küche, das durch die hohen Decken und die sichtbaren Balken aufgewertet wird. Die großen, nach Westen ausgerichteten Oberlichter vergrößern diesen Raum zusätzlich und bieten Blick auf den benachbarten Wald, was für eine ausgesprochen „natürliche“ Optik sorgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Badezimmer mit Platz für die Waschsäule und einem großen Schlafzimmer auf der Ostseite mit integriertem Stauraum. Im Nebengebäude verfügt die Wohnung über einen Keller und ein oder zwei überdachte Parkplätze, je nach Wahl des zukünftigen Käufers (Preis zusätzlich).
Das Gebäude, einst ein ikonischer Dorfbauernhof, wird derzeit komplett umgebaut und renoviert. Dieses wunderschöne Gebäude erfüllt strenge Qualitäts-, Effizienz- und Komfortstandards und bietet alle Vorteile, die moderne, intelligent gestaltete Immobilien bieten. Gleichzeitig genießen Sie die Sicherheit, in ein neues, voll abgesichertes Zuhause zu investieren.
Die Lage am Rande des Bois du Jorat ist ideal für alle wichtigen Sehenswürdigkeiten. Post und Lebensmittelgeschäft sind nur einen Steinwurf entfernt, ebenso wie die Postautohaltestelle mit Direktverbindungen zur EHL, nach Epalinges und Lausanne, insbesondere zur Haltestelle Croisette (M2). Schulen sind mit den Nachbargemeinden verbunden, und der Schultransport wird organisiert. Geschäfte, Restaurants, Banken, Ärzte usw. befinden sich in Mézières und Epalinges, etwa 5 Minuten entfernt. Die wichtigsten Autobahnen sind leicht zu erreichen: Die Route de Berne ist nur 1 Minute und die Autobahn 10 Minuten entfernt. Lausanne-Vennes ist 10 Minuten und das Stadtzentrum etwa 20 Minuten entfernt.
BAUARBEITEN IM GANGE! Lieferung für Herbst 2025 geplant.
TOLLE GELEGENHEIT, DIE SIE SICH NICHT VERPASSEN SOLLTEN!
Unsere Meinung:
- Ruhige Lage in der Nähe der Stadt, einfacher Zugang zu Annehmlichkeiten, keine Belästigung
- Nagelneu, mit Garantie und energieeffizient
- Hochwertige Oberflächen und hervorragende Verteilung
- In der Nähe der EHL, der Stadt und der M2, begehrte Lage
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Bau im Gange, Lieferung in Kürze
- Geringe Wartungskosten
- Hervorragende Investition, langfristiger Wert und leicht vermietbar
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und präsentieren Ihnen diese herrliche Immobilie nach Vereinbarung!
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Datei, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.
Sébastien Pannatier
PROXIMMO Sàrl
Immobilienagentur
www.proximmo.ch
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Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:
https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html
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Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich
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