Duplex 5.5 Zimmer

In Essertines-sur-Rolle, Route de Rolle 9, steht in der 2007 erbauten Residenz „Pointe du Jour“ eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Diese Immobilie befindet sich im 3. und obersten Stockwerk (Dachgeschoss, kein Aufzug) eines Gebäudes mit nur fünf Wohnungen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 124 m². Sie verfügt über einen 10 m² großen Südwestbalkon mit Markise, um die langen Sommerabende in vollen Zügen zu genießen und einen unverbaubaren Blick ohne Vis-à-vis auf die umliegende Landschaft und die Alpen zu genießen.

Die Wohnung verfügt über vier helle Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und eine voll ausgestattete offene Küche inklusive Waschmaschine und Geschirrspüler. Eine Öl-Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für optimalen Komfort. Doppelt verglaste Fenster und manuelle Jalousien garantieren Ruhe und Frieden.

Der gemeinschaftlich genutzte Garten mit Spielbereich lädt zum Entspannen mit der Familie oder den Nachbarn ein. Zwei private Parkplätze in der geschlossenen Garage, die per Fernbedienung erreichbar sind, sowie Besucherparkplätze vor dem Gebäude erleichtern den Alltag. Ein ca. 2,5 m² großer Kellerraum rundet das Angebot ab.

Dieses Apartment vereint modernen Komfort, Ruhe und einfachen Zugang zu den Sehenswürdigkeiten der Region. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Sanierungsfonds per 31.12.2024: CHF 113‘115
Tausendstel: 65.400
PSA-Gebühren: CHF 4490 / Jahr
Heizung: CHF 1403 / Jahr
Insgesamt 16 Wohnungen
CECB-Bericht: C