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Kurzinformation:
Im Herzen eines Bauernhauses aus dem Jahr 1882, das 2024 komplett renoviert wurde, verbindet diese helle 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung historischen Charme und modernen Komfort in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.
Dieses Anwesen besteht aus einem einzigen Grundstück mit zwei Wohneinheiten, die durch eine schöne Treppe verbunden sind und sich in einem Raum mit luxuriösem Volumen befinden. Jede Wohneinheit verfügt zudem über einen eigenen Eingang.
Diese Konfiguration bietet große Flexibilität bei der Nutzung: Familienleben, gemischte Nutzung oder Mietinvestition.
Verteilt auf zwei Ebenen: 2 Wohnzimmer, 2 Einbauküchen, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Büro, 1 Terrasse, PMR-fähig, Fußbodenheizung per Wärmepumpe und neuer Technik.
Eine seltene, modulare und bezugsfertige Immobilie in der Nähe von Lausanne, Nyon und Genf.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte, wann immer es Ihnen passt.
Kurzinformation:
- Nettowohnfläche : ca. 175 m²
- Gesamtfläche : ca. 178,61 m²
- Gewichtsfläche : ca. 187 m²
- Terrasse : ca. 25 m²
- PPE-Grundstück : ca. 268 m²
- Aufteilung : 5,5 Zimmer auf zwei Ebenen - 2 geräumige und helle Wohnzimmer, 2 offene Einbauküchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro und 1 sonnige Terrasse
- Ausrichtung : Südosten, ausgezeichnetes Licht
- Zustand : Komplett renoviert im Jahr 2024 (Struktur, Technik, Innenausstattung)
- Eingänge : 1 Grundstück mit 2 unabhängigen Eingängen
- Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität : Vorbereitet
- Heizung : Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Parkplatz : im Freien & im Preis inbegriffen
- Verkaufspreis: CHF 1.360.000.-
- Der Charakter eines Bauernhofs aus dem Jahr 1882 , sorgfältig renoviert im Jahr 2024
- Die großzügigen Volumina und die Modularität der Räume
- Vermietungspotenzial oder gemischte Nutzung dank der beiden unabhängigen Wohnungen
- Die ruhige Umgebung , nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt
- Schnelle Verbindung nach Lausanne, Nyon und Genf
Im Herzen eines Bauernhauses aus dem Jahr 1882, das 2024 komplett renoviert wurde, verbindet diese helle 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung historischen Charme und modernen Komfort in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.
Dieses Anwesen besteht aus einem einzigen Grundstück mit zwei Wohneinheiten, die durch eine schöne Treppe verbunden sind und sich in einem Raum mit luxuriösem Volumen befinden. Jede Wohneinheit verfügt zudem über einen eigenen Eingang.
Diese Konfiguration bietet große Flexibilität bei der Nutzung: Familienleben, gemischte Nutzung oder Mietinvestition.
Verteilt auf zwei Ebenen: 2 Wohnzimmer, 2 Einbauküchen, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Büro, 1 Terrasse, PMR-fähig, Fußbodenheizung per Wärmepumpe und neuer Technik.
Eine seltene, modulare und bezugsfertige Immobilie in der Nähe von Lausanne, Nyon und Genf.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte, wann immer es Ihnen passt.
