Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 745'000.-

1188 Gimel
78 m² • 4.5 Raüme

4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vermietet - Mietrendite

** IMMOSKY THE DIGITAL ADVANCE, 360°-VIRTUAL-TOUR **

Diese 2008 erbaute Immobilie bietet absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten in einem exklusiven Wohnumfeld.

Im Wohnbereich erwartet Sie ein großzügiger und heller offener Wohnbereich. Er umfasst einen Wohn- und Essbereich, der fließend in eine elegante Küche übergeht. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und edlen Materialien wie den stilvollen Schränken und Granitarbeitsplatten ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet diesen Bereich ab. Große Flügeltüren führen direkt auf die 10 m² große Terrasse und in den charmanten, privaten Garten.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, die alle lichtdurchflutet sind und jeglichen Komfort bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese schönen Schlafzimmer.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung des Außenbereichs gelegt, mit einer schönen, 10 m² großen überdachten Terrasse, die von einem nach Westen ausgerichteten Garten umgeben ist: ein großer Pluspunkt für diese außergewöhnliche Immobilie, der es Ihnen ermöglicht, das gesamte Licht der Nachmittagssonne zu genießen.

Beachten Sie, dass dieses Gebäude über einen 11 m² großen Keller verfügt, in dem Sie Ihre gesamte Ausrüstung problemlos unterbringen können. Zusätzlich zu den im Kaufpreis enthaltenen Nebenkosten (CHF 35.000 für die Garage und CHF 20.000 für den Außenstellplatz) runden eine Garage und ein Außenstellplatz dieses attraktive Objekt perfekt ab.

Die Wohnung ist derzeit für CHF 2.150.-/Monat ohne Nebenkosten bzw. CHF 2.530.- inklusive Nebenkosten vermietet; der Mietvertrag ist jährlich verlängerbar.
Es sei außerdem darauf hingewiesen, dass die folgenden Hypotheken zu wettbewerbsfähigen Zinssätzen umgeschuldet werden können:
CHF 153.893,20 zu 1% bis zum 14. Mai 2030 und CHF 138.560,55 zu 1,25% bis zum 13. August 2027

Wie Sie sehen, wenn Sie sich für eine Immobilie interessieren, die Qualität und Wohlbefinden vereint, dann kommen Sie vorbei und besuchen Sie uns!
Christelle Jaquier

Weitere Informationen

Erdgeschoss
3 Stufen
Baujahr 2008
auf Anfrage
Referenz 6670109.6670109
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Zugänglich für Behinderte
Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

ImmoSky AG - Dübendorf
Route de Prilly 25
1023 Crissier VD