3,5-Zimmer-Apartment in Lausanne
TAG DER OFFENEN TÜR
SAMSTAG, 29. NOVEMBER, ZWISCHEN 11 UND 14 UHR
VIELEN DANK FÜR IHRE RESERVIERUNG
Inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung in der Gemeinde Lausanne liegt dieses moderne, Minergie-zertifizierte Gebäude am Ende einer privaten, von Bäumen gesäumten Zufahrt an einer Straße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h. Genießen Sie die friedliche und offene Atmosphäre – ein echtes Landleben mitten in der Stadt.
Die Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden im Rahmen einer Wohnungseigentumsgemeinschaft, umfasst neun Wohnungen (sechs Wohnungen in diesem Gebäude und drei im gegenüberliegenden). Sie zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, ein teilweise begrüntes Dach, große Erkerfenster und geräumige Balkonterrassen aus.
Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizsystem und ein individuelles Belüftungssystem.
Eine gemeinsame Tiefgarage verbindet die beiden Gebäude und ist mit einem Aufzug erreichbar. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Stellplatz. Zusätzlich gibt es einen Keller von ca. 7,15 m² (Keller Nr. B).
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Busse 7, 41 und 42 sowie die U-Bahnlinie M2) sind weniger als 15 Gehminuten entfernt und gewährleisten somit eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum.
Die Wohnung:
Dieses 3,5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 116,30 m² und Ausrichtung nach Südwesten profitiert den ganzen Tag über von optimalem Lichteinfall.
Wohnbereich: ca. 30 m², mit Parkettboden und einer voll ausgestatteten offenen Küche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und WC
Schornstein (mit installiertem Lüftungskanal)
Unabhängiges Thermostat in jedem Zimmer
Separater Waschraum von ca. 4 m² mit Anschluss für Waschmaschinen
Dreifachverglasung
Individuelle Solaranlage
Die große 72 m² große Terrasse könnte potenziell durch eine unbeheizte Veranda aufgewertet werden, wodurch dem Anwesen fast ein zusätzliches Zimmer hinzugefügt würde.
Diese Immobilie vereint modernen Komfort, Energieeffizienz und eine erstklassige Lage in einem begehrten Wohngebiet.
Renovierungsfonds CHF 130,000.00
TAG DER OFFENEN TÜR
SAMSTAG, 29. NOVEMBER, ZWISCHEN 11 UND 14 UHR
VIELEN DANK FÜR IHRE RESERVIERUNG
Inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung in der Gemeinde Lausanne liegt dieses moderne, Minergie-zertifizierte Gebäude am Ende einer privaten, von Bäumen gesäumten Zufahrt an einer Straße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h. Genießen Sie die friedliche und offene Atmosphäre – ein echtes Landleben mitten in der Stadt.
Die Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden im Rahmen einer Wohnungseigentumsgemeinschaft, umfasst neun Wohnungen (sechs Wohnungen in diesem Gebäude und drei im gegenüberliegenden). Sie zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, ein teilweise begrüntes Dach, große Erkerfenster und geräumige Balkonterrassen aus.
Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizsystem und ein individuelles Belüftungssystem.
Eine gemeinsame Tiefgarage verbindet die beiden Gebäude und ist mit einem Aufzug erreichbar. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Stellplatz. Zusätzlich gibt es einen Keller von ca. 7,15 m² (Keller Nr. B).
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Busse 7, 41 und 42 sowie die U-Bahnlinie M2) sind weniger als 15 Gehminuten entfernt und gewährleisten somit eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum.
Die Wohnung:
Dieses 3,5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 116,30 m² und Ausrichtung nach Südwesten profitiert den ganzen Tag über von optimalem Lichteinfall.
Wohnbereich: ca. 30 m², mit Parkettboden und einer voll ausgestatteten offenen Küche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und WC
Schornstein (mit installiertem Lüftungskanal)
Unabhängiges Thermostat in jedem Zimmer
Separater Waschraum von ca. 4 m² mit Anschluss für Waschmaschinen
Dreifachverglasung
Individuelle Solaranlage
Die große 72 m² große Terrasse könnte potenziell durch eine unbeheizte Veranda aufgewertet werden, wodurch dem Anwesen fast ein zusätzliches Zimmer hinzugefügt würde.
Diese Immobilie vereint modernen Komfort, Energieeffizienz und eine erstklassige Lage in einem begehrten Wohngebiet.
Renovierungsfonds CHF 130,000.00
