Meine Beobachtung: Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz befindet sich auf den Anhöhen von Lausanne im dynamischen Quartier Blécherette. Nur fünf Autominuten von der Autobahn entfernt und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet sie schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zum Genfersee. Die nahegelegene Metro M3 verbindet den SBB-Bahnhof und die Linien M1 und M2 in wenigen Minuten.
Das Anwesen liegt in zweiter Reihe zur Straße und bietet eine ruhige Lage. Entspannen Sie im Garten und genießen Sie die Ruhe. Der Garten verläuft entlang der Parkrampe und ist durch eine Hecke abgetrennt, um Ihre Privatsphäre zu gewährleisten.
Eine schöne 2,5 Zimmerwohnung mit Garten
Diese ca. 64 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Wohnung ist dank eines großen Erkers und großzügiger Öffnungen lichtdurchflutet. Sie bietet eine gute Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnküche (24,14 m²) und einem gut proportionierten Schlafzimmer (13,88 m²). Der Verzicht auf tragende Wände im Wohnzimmer ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal an Ihre Wünsche anpassen lässt.
Der direkte Zugang nach außen sorgt für eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenbereich, der 13 m² großen Terrasse und dem privaten Garten von etwa 120 m², perfekt für lange Sommerabende.
Ein im Immobilienpreis inbegriffener Parkplatz im Untergeschoss rundet dieses Grundstück ab.
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Ein nachhaltiges Projekt
Dieses neue MINERGIE-zertifizierte Projekt setzt auf Nachhaltigkeit: Solarmodule, Wärmepumpe, moderne Dämmung und reduzierte Nebenkosten. Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort.
Eine ideale Adresse
- Höhen von Lausanne: freie Aussicht, Wohnatmosphäre und direkter Zugang zur nahegelegenen Landschaft.
- Vorbildliche Mobilität: Bushaltestelle 1 Minute entfernt, Autobahnauffahrt 3 Minuten entfernt und nur einen Steinwurf entfernt die zukünftige Metrostation M3, die den SBB-Bahnhof und die Linien M1/M2 in wenigen Minuten verbindet.
- Alltag leicht gemacht: Supermarkt, Schulen und Stadtzentrum weniger als 10 Minuten entfernt.
La Blécherette? Das zukünftige Gesicht von Lausanne
Eingebettet in den nördlichen Höhen von Lausanne verkörpert La Blécherette die perfekte Balance zwischen Natur, Mobilität und urbanem Leben. Dieses schnell wachsende Wohnviertel zieht immer mehr Lausanner an, die Komfort, Ruhe und Bequemlichkeit suchen.
Ein vernetztes Viertel, in der Nähe von allem
Hier ist alles darauf ausgerichtet, den Alltag zu erleichtern. Die Autobahnauffahrt ist 3 Minuten entfernt, Bushaltestellen sind nur einen Steinwurf entfernt, und die zukünftige Metro M3, die sich derzeit im Bau befindet, wird Blécherette direkt mit dem SBB-Bahnhof sowie den Linien M1 und M2 verbinden. Ein großer Vorteil für Berufstätige, die Ruhe mit vorbildlicher Mobilität verbinden möchten.
Ein blühendes Umfeld
Dieses Lausanner Viertel entwickelt sich rasant. Mit der Schaffung neuer Geschäfte, Schulen, öffentlicher und sportlicher Einrichtungen sowie der Eröffnung des Ökoviertels Plaines-du-Loup entwickelt sich Blécherette zu einem Zentrum modernen und nachhaltigen Wohnens. Städtebauliche Projekte legen Wert auf architektonische Qualität, Energieeffizienz und sozialen Zusammenhalt.
Natur vor den Toren der Stadt
... (vollständiger Beschreibungstext auf unserer Website)LSG Immo steht Ihnen 7 Tage die Woche zur Verfügung, um Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele effektiv zu unterstützen.
