Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 700'000.-

1018 Lausanne
2 Zimmer • 1 Badezimmer • 3.5 Raüme

Zu verkaufen, Eigentumswohnung, 1018 Lausanne, Réf Jardin

NewHome Services bietet Ihnen exklusiv diese seltene und funktionale Immobilie an: eine 61 m² große Wohnung mit großem Privatgarten, gelegen auf den Höhen von Lausanne, nur einen Steinwurf vom Sauvabelin-Wald entfernt.
Eine friedliche Umgebung in der Nähe der Natur, die es Ihnen ermöglicht, eine ruhige Umgebung zu genießen, ohne sich weit vom Stadtzentrum zu entfernen. Die ideale Balance zwischen Ruhe und Zweckmäßigkeit im Alltag.


Das Wichtigste in wenigen Worten:

  • Ein großer privater Garten von 110 m²

  • Eine ruhige Wohngegend


  • Bushaltestelle 3 Minuten entfernt, Bahnhof Lausanne in 15 Minuten erreichbar

  • Der nahe gelegene Sauvabelin-Wald, für Spaziergänge zu jeder Jahreszeit

Verteilung :

  • Eingangshalle

  • Geschlossene Küche (Möglichkeit zum Öffnen)

  • Ess- und Wohnbereich mit Blick auf den Garten

  • Zwei komfortable Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Dusche

  • Eine Terrasse und ein gemütlicher Garten, perfekt, um die schönen Tage zu genießen



Arbeiten und PSA:

  • Renovierung der Gebäudefassade

  • Fenster ersetzt
  • Sanierungsfonds per 31.12.2024: CHF 102'000

Anhang:

  • Ein Keller und ein Parkplatz (Aufpreis: CHF 30'000.–)

Nahe:

  • Schulen: Rouvaie (600 m) und Bellevaux (700 m) – weniger als 10 Minuten zu Fuß

  • Restaurants: Swiss Chalet (4 Minuten zu Fuß), Hermitage Foundation, Sektor La Motte

  • Geschäfte: Migros, Rte Aloys-Fauquez 97 (600 m)

Weitere Informationen

Erdgeschoss
Baujahr 1961
auf Anfrage
Referenz Jardin

Diese Immobilie wird angeboten von

NewHome Services SA
Avenue Perdtemps 23
1260 Nyon