Schöne 4,5p mit 161m2 mit 2 Parkplätzen, sehr gut gelegen mit Seeblick
EXKLUSIV!
Rarität zu verkaufen!
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung!
Dieses kleine PPE-Objekt (Private Partnership) verfügt über eine wunderschöne 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 161 m², die 2011 tadellos gebaut wurde. Die verwendeten Materialien und Oberflächen, einschließlich der Küche, der Fliesenböden in allen Badezimmern und der eingebauten Beleuchtung, sind von höchster Qualität.
Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage mit langfristiger Mietrendite bei einer Miete von CHF 4.500.–/Monat
Gas-Fußbodenheizung sorgt für optimalen Wärmekomfort.
Die monatlichen Kosten betragen CHF 800.– und decken die Unterhaltskosten und Dienstleistungen der Miteigentümergemeinschaft sowie den Sanierungsfonds ab.
Situation :
Diese sehr moderne Wohnung mit 127 m² Wohnfläche liegt in einer begehrten Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet durch ihre Lage und die großen Erkerfenster eine sehr helle Wohnung mit freiem Blick auf den See.
Nahe :
- Restaurants auf 50 m²
- Apotheke 200 m²
- Bahnhof Pully auf 300 m²
- 400 m² Stall
- Schule auf 400 m²
- Pully-Zentrum mit 700 m²
Detaillierte Verteilung :
3. Stock ;
- Eingangshalle
- Privater Zugang zum Aufzug
- Schlafzimmer 1 (Master) mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon
- Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon
- Schlafzimmer 3 mit Zugang zur Veranda und großem Balkon
4. Stock ;
- Eingangshalle
- Privater Zugang zum Aufzug
- Duschraum
- Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur großen 68 m² großen Terrasse
- Große, halbgeschlossene Küche
- Sehr große Terrasse von 68 m² nach Süden, Westen, Osten und Norden
Anhänge :
- 2 überdachte Parkplätze
- Großer Keller ca. 13 m² mit Steckdose und Licht
Verschiedenes :
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung
- Elektrische Jalousien
- Glasfaser
- Komplette Malerrenovierung im Jahr 2020
- Der Renovierungsfonds 170.000 CHF
Wohnungspreis: CHF 1'790'000
Überdachte Parkplätze: CHF 35'000 x 2 = CHF 70'000
Gesamtverkaufspreis: CHF 1.860.000
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in dieser Wohnung in Lausanne zu wohnen, die Lebensqualität und eine privilegierte Lage vereint.
Kontakt :
Matt Morawski
EXKLUSIV!
Rarität zu verkaufen!
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung!
Dieses kleine PPE-Objekt (Private Partnership) verfügt über eine wunderschöne 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 161 m², die 2011 tadellos gebaut wurde. Die verwendeten Materialien und Oberflächen, einschließlich der Küche, der Fliesenböden in allen Badezimmern und der eingebauten Beleuchtung, sind von höchster Qualität.
Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage mit langfristiger Mietrendite bei einer Miete von CHF 4.500.–/Monat
Gas-Fußbodenheizung sorgt für optimalen Wärmekomfort.
Die monatlichen Kosten betragen CHF 800.– und decken die Unterhaltskosten und Dienstleistungen der Miteigentümergemeinschaft sowie den Sanierungsfonds ab.
Situation :
Diese sehr moderne Wohnung mit 127 m² Wohnfläche liegt in einer begehrten Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet durch ihre Lage und die großen Erkerfenster eine sehr helle Wohnung mit freiem Blick auf den See.
Nahe :
- Restaurants auf 50 m²
- Apotheke 200 m²
- Bahnhof Pully auf 300 m²
- 400 m² Stall
- Schule auf 400 m²
- Pully-Zentrum mit 700 m²
Detaillierte Verteilung :
3. Stock ;
- Eingangshalle
- Privater Zugang zum Aufzug
- Schlafzimmer 1 (Master) mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon
- Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon
- Schlafzimmer 3 mit Zugang zur Veranda und großem Balkon
4. Stock ;
- Eingangshalle
- Privater Zugang zum Aufzug
- Duschraum
- Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur großen 68 m² großen Terrasse
- Große, halbgeschlossene Küche
- Sehr große Terrasse von 68 m² nach Süden, Westen, Osten und Norden
Anhänge :
- 2 überdachte Parkplätze
- Großer Keller ca. 13 m² mit Steckdose und Licht
Verschiedenes :
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung
- Elektrische Jalousien
- Glasfaser
- Komplette Malerrenovierung im Jahr 2020
- Der Renovierungsfonds 170.000 CHF
Wohnungspreis: CHF 1'790'000
Überdachte Parkplätze: CHF 35'000 x 2 = CHF 70'000
Gesamtverkaufspreis: CHF 1.860.000
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in dieser Wohnung in Lausanne zu wohnen, die Lebensqualität und eine privilegierte Lage vereint.
Kontakt :
Matt Morawski
