EXKLUSIV BEI PROXIMMO:
UNTERKUNFT ZUM RENOVIEREN IN DER STADT!
Ideal gelegen in einem Wohngebiet von Lausanne, genießt diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung (derzeit in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt) mit ca. 91 m2 Wohnfläche und einem ca. 5 m2 großen Balkon bzw. ca. 94 m2 Verkaufsfläche eine optimale Lage im Herzen der Stadt. Mit einem angenehmen Wohnumfeld in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten und guter Anbindung an das Zentrum ist diese Immobilie ideal für Menschen, die eine praktische Unterkunft und alle Vorteile einer städtischen Umgebung in einem gepflegten Gebäude genießen möchten. Da sie selten auf dem Markt ist, bietet sie eine hervorragende Gelegenheit zum Verkauf und zur Renovierung.
Der Grundriss gliedert sich in einen Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Wohn-/Esszimmer mit Balkon, zwei großzügige Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller, ein privater Weinkeller und eine Garage (Aufpreis). Die PPE verfügt außerdem über einen Aufzug, eine gemeinschaftliche Waschküche und mehrere Außenstellplätze, die für Miteigentümer gemietet werden können.
Das Gebäude befindet sich an ruhiger Lage, am Waldrand und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Bushaltestelle ca. 100 m entfernt, direkte Anbindung an M2, CHUV und Stadtzentrum. Schule, UAPE, kleine Geschäfte und Freizeitaktivitäten sind 7 Gehminuten entfernt. Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, Autobahn ca. 5 Minuten entfernt. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in ca. 12 Minuten zu erreichen.
SELTENE GELEGENHEIT, DIE ES ZU NUTZEN GIBT!
Schnell vorbeischauen!
Stückzahl: 3,5 (aktuell umgerechnet auf 4,5 Stück)
Wohnfläche: 91 m2
Balkonfläche: ca. 5 m2
Verkaufsfläche: ca. 94 m2
Unsere Meinung:
- Wohngebiet in der Nähe von allem, Lage geschützt vor Belästigungen
- Wohnung zum Renovieren, ausgezeichnetes Potenzial
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe mit Anschluss zum CHUV und Zentrum
- Schulen und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar
- Hervorragende Investition, gepflegtes Gebäude, langfristiger Wert
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort und begrüßen Sie nach Terminvereinbarung!
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Datei, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.
Sébastien Pannatier
PROXIMMO
Real Estate Agency Sàrl
Platz Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
www.proximmo.ch
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Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:
https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html
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Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine kostenlose Schätzung Ihres Artikels.
www.proximmo.ch
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Ideal gelegen in einem Wohngebiet von Lausanne, genießt diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung (derzeit in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt) mit ca. 91 m2 Wohnfläche und einem ca. 5 m2 großen Balkon bzw. ca. 94 m2 Verkaufsfläche eine optimale Lage im Herzen der Stadt. Mit einem angenehmen Wohnumfeld in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten und guter Anbindung an das Zentrum ist diese Immobilie ideal für Menschen, die eine praktische Unterkunft und alle Vorteile einer städtischen Umgebung in einem gepflegten Gebäude genießen möchten. Da sie selten auf dem Markt ist, bietet sie eine hervorragende Gelegenheit zum Verkauf und zur Renovierung.
Der Grundriss gliedert sich in einen Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Wohn-/Esszimmer mit Balkon, zwei großzügige Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller, ein privater Weinkeller und eine Garage (Aufpreis). Die PPE verfügt außerdem über einen Aufzug, eine gemeinschaftliche Waschküche und mehrere Außenstellplätze, die für Miteigentümer gemietet werden können.
Das Gebäude befindet sich an ruhiger Lage, am Waldrand und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Bushaltestelle ca. 100 m entfernt, direkte Anbindung an M2, CHUV und Stadtzentrum. Schule, UAPE, kleine Geschäfte und Freizeitaktivitäten sind 7 Gehminuten entfernt. Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, Autobahn ca. 5 Minuten entfernt. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in ca. 12 Minuten zu erreichen.
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Stückzahl: 3,5 (aktuell umgerechnet auf 4,5 Stück)
Wohnfläche: 91 m2
Balkonfläche: ca. 5 m2
Verkaufsfläche: ca. 94 m2
Unsere Meinung:
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- Wohnung zum Renovieren, ausgezeichnetes Potenzial
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe mit Anschluss zum CHUV und Zentrum
- Schulen und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar
- Hervorragende Investition, gepflegtes Gebäude, langfristiger Wert
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