Dachwohnung 5.5 Zimmer

CHF 740'000.-

1854 Leysin
108 m² • 4 Zimmer • 2 Badezimmer • 5.5 Raüme

Hervorragende 5,5-Zimmer-Maisonette - sofort verfügbar

Leysin ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt im Bezirk Aigle. Die Berggemeinde liegt in den Waadtländer Voralpen.

Der Ferienort mit etwas mehr als 4.000 Einwohnern liegt auf einer Höhe von 1.253 m und 4 km Luftlinie von der Stadt Aigle entfernt, die entweder mit dem Auto oder mit der Bahn erreichbar ist.

Neben einem modernen Sportzentrum mit zahlreichen Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet das Resort das ganze Jahr über zahlreiche Aktivitäten (Skifahren, Langlaufen, Schwimmbad, Golf, Reitschule, Wanderwege usw.).

Im unteren Teil, am Eingang des Resorts, auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück mit Panoramablick auf die Berge gelegen, bietet das „Chalet des Sources“ 4 Wohnungen als Hauptwohnsitz.
Diese prächtige 5,5-Zimmer-Maisonette verteilt sich wie folgt:
Etage 1 (Hochparterre):
Zum Wohnzimmer offene Küche
Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon – herrliche Aussicht.
Einbau für Holz- oder Pelletofen mit bereits installiertem Kaminzug vorgesehen
2 geräumige Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche
Dachboden:
2 große Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
Ein großer, sehr praktischer Stauraum

Privater Garten (oder Gemüsebeet) von über 60 m² ohne direkten Zugang von der Wohnung. Gemeinsame Waschküche. Mit einigen Anpassungen wäre es möglich, eine private Waschsäule zu installieren.
1 Aussenparkplatz ist zusätzlich für CHF 15'000.- erhältlich. Garage mit Abstellkeller für CHF 40'000.- ebenfalls zusätzlich.
Sehr gute CECB-Bewertung (B). Solarmodule.

Wohnung sofort verfügbar!

Weitere Informationen

2 Stufen
117 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2023
Ab sofort verfügbar
Referenz 68027-21-713-06-C-3
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Bernard Nicod | Aigle
Place du Marché 3
1860 Aigle