GOAH PROPERTIES PRÄSENTIERT:
Entdecken Sie dieses hervorragende Luxus-Maisonette-Apartment mit atemberaubendem Panoramablick auf den Genfersee, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Lutry.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Wohnumgebung: eine ruhige Lage, geschützt vor jeglicher Belästigung und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.
Dank der großen Erkerfenster ist jeder Raum in außergewöhnlich viel natürliches Licht getaucht und bietet sowohl drinnen als auch auf den Terrassen einen permanenten Blick auf den See und die Berge.
Der Außenbereich wird durch einen privaten Swimmingpool aufgewertet, eine wahre Oase der Entspannung, in der Sie besondere Momente mit Blick auf ein spektakuläres Panorama genießen können.
Diese Wohnung wurde 2024 mit edlen Materialien und hochwertiger Ausstattung komplett renoviert und besticht durch ihre Eleganz und Raffinesse. Allein das Wohnzimmer, geschmückt mit einem prächtigen Granitboden, unterstreicht den repräsentativen Charakter des Ganzen.
Dieses seltene Anwesen befindet sich in einem eleganten Haus, das aus nur zwei Wohneinheiten besteht und Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Geräumige Eingangshalle mit großzügigen Volumen
Offene Küche zu einem großen Wohnzimmer und einem lichtdurchfluteten Esszimmer, das einen warmen und eleganten Wohnraum bietet
Ein großes Zimmer mit freiem Blick auf den See
Mastersuite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad/WC
Schönes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, perfekt für Ihre Momente der Entspannung
Unteres Erdgeschoss
Voll ausgestattete, diskrete und praktische Waschküche
Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Büroraum
Zusätzliches Duschbad/WC
Parken (gegen Gebühr)
Garage für 2 Autos: CHF 80'000.–
Garage für 3 Autos: CHF 120'000.–
1 Aussenparkplatz: CHF 20'000.– Weitere Stellplätze stehen vor den Garagen zur Verfügung.
Zwei Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.
Technische Daten:
Anzahl der Zimmer: 5,5
Badezimmer: 3
Baujahr: 1964
Renovierung: 2024
Gartenfläche: 1.100 m²
Parkplatz: ja
Nettowohnfläche: 245 m²
PREIS: AUF ANFRAGE
KONTAKT: alexandre@goah-properties.ch
