Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 2'100'000.-

1095 Lutry
191 m² • 4.5 Raüme

DER UMBAU - Außergewöhnliche Wohnung mit herrlicher Aussicht auf See und Berge!

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete Wohnung mit atemberaubender Aussicht, die zu den bemerkenswertesten der Gegend zählt. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² (ohne Außenbereiche) und bietet optimalen Komfort:

Wohnbereich: Beim Betreten werden Sie von einem Vorraum mit Einbauschränken begrüßt, der zu einer Gästetoilette, einem großen Lager-/Waschraum und zusätzlichem Stauraum führt.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine geräumige separate Küche, ein elegantes Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu einem außergewöhnlichen Außenbereich öffnet. Letzterer umfasst eine großzügige 106 m² große Terrasse mit spektakulärem Blick auf See und Berge sowie einen intimen 30 m² großen Garten und ein Gartenhaus.

Schlafbereich: Vom Flur gelangt man in einen Mehrzweckbereich mit Sauna, Badezimmer und drei geräumigen Schlafzimmern. Die Mastersuite verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren regelmäßig umfassend renoviert und sorgfältig gepflegt.

Das Gebäude ist perfekt gepflegt, mit einer Renovierung der Fassade im Jahr 2012 und einer umweltbewussten Modernisierung dank der Installation von Erdwärmesonden im Jahr 2023, die den Anschluss an Wärmepumpen für diejenigen ermöglichen, die diese Option wählen.

Darüber hinaus wird diese Immobilie mit einem Keller, einer geschlossenen Garage (Nr. 8) und zwei überdachten Parkplätzen verkauft, die für zusätzliche CHF 90.000 erhältlich sind.

Glasfaser

Südausrichtung

Doppelverglasung

Gesamtpreis: CHF 2'190'000.-

Zögern Sie nicht, mich für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren, um die Qualitäten dieser außergewöhnlichen Immobilie zu würdigen.

Weitere Informationen

Baujahr 1985
Renovierungsjahr 2023
Ab sofort verfügbar
Referenz 1616282.271a06be-58bc-11f0-9d93-069ae14c7a06

Einrichtungen

Aufzug
Kinderfreundlich
Kamin
Parkplatz
Garage
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Infinimmo Sàrl
Rue Roger de Lessert 6
1164 Buchillon