Wohnung 4.5 Zimmer

Mit einer gewichteten Fläche von 131,6 m2 verfügt diese Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen PSA mit 4 Grundstücken auf den Höhen von Lutry über 4,5 Zimmer und eine große Terrasse mit Blick auf einen Garten mit Blick auf die Alpen und einem Blick auf den Genfersee. Es ist nach Süden ausgerichtet und genießt viel Sonnenschein.

Dieses Apartment verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 große Schlafzimmer und 2 Duschräume, von denen sich einer in der Master-Suite befindet.

Ausstattung der Wohnung Nr. 2:

• Wohnfläche von 113,4 m2
• Gewichtete Oberfläche von 131,6 m2
• 90 m2 Garten
• Terrasse von 54,6 m2
• 3 Schlafzimmer
• Keller
• Südlage
• Dreifachverglasung

Parkplatz in einer Garage: CHF 45.000.- zusätzlich.

Im Sinne ökologischer und ökonomischer Effizienz ist das Gebäude mit Photovoltaikanlagen, dreifach verglasten Fenstern und einer Heizung über eine Wärmepumpe (Luft/Wasser) ausgestattet. Die Temperatur jedes Raumes ist individuell über ein Thermostat regelbar.

Der Gemeindesteuerhebesatz beträgt aktuell 0,54.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Grundstücks steht Ihnen Frau Daenzer gerne zur Verfügung:
Xenia Daenzer

TAG DER OFFENEN TÜR
Donnerstag, 12. Juni 2025 ab 16:30 Uhr bis 18:30 Uhr
Kap. de Clair-Joly 20, Lutry

Villvert SA ist ein Generalunternehmer, der nach Schweizer SIA-Normen und mit verantwortungsvollem Gewissen arbeitet und dabei besonderes Augenmerk auf die Bauphysik legt.