Wohnung 4.5 Zimmer

Mit einer gewichteten Fläche von 133 m2 verfügt diese Wohnung im obersten Stockwerk einer kleinen PSA mit 4 Grundstücken auf den Höhen von Lutry über 4,5 Zimmer und einen großen Balkon mit Blick auf die Alpen und den Genfersee. Es ist nach Süden ausgerichtet und genießt viel Sonnenschein.

Dieses Apartment mit großen Räumen und hohen Decken verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 große Schlafzimmer und 2 Duschräume, von denen sich einer in der Master-Suite befindet.

Ausstattung der Wohnung Nr. 4:

• Wohnfläche von 112,5 m2
• Gewichtete Fläche von 133,5 m2
• Balkon von 42,1 m2
• 3 Schlafzimmer
• Keller
• Südlage
• Dreifachverglasung

Parkplatz in einer Garage: CHF 45.000.- zusätzlich.

Im Sinne ökologischer und ökonomischer Effizienz ist das Gebäude mit Photovoltaikanlagen, dreifach verglasten Fenstern und einer Heizung über eine Wärmepumpe (Luft/Wasser) ausgestattet. Die Temperatur jedes Raumes ist individuell über ein Thermostat regelbar.

Der Gemeindesteuerhebesatz beträgt aktuell 0,54.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Grundstücks steht Ihnen Frau Daenzer gerne zur Verfügung:
Xenia Daenzer

TAG DER OFFENEN TÜR
Donnerstag, 12. Juni 2025 ab 16:30 Uhr bis 18:30 Uhr
Kap. de Clair-Joly 20, Lutry

Villvert SA ist ein Generalunternehmer, der nach Schweizer SIA-Normen und mit verantwortungsvollem Gewissen arbeitet und dabei besonderes Augenmerk auf die Bauphysik legt.