Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 1'390'000.-

1185 Mont-sur-Rolle
103 m² • 4.5 Raüme

4.5 Zimmerwohnung in Rolle

NEU UND EXKLUSIV BEI MAILLARD IMMOBILIER SA!



Ideal gelegen im charmanten Städtchen Mont-sur-Rolle, nur zwei Minuten vom Bahnhof Rolle entfernt, wird Sie diese herrliche, demnächst zu errichtende 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 110 m² mit ihrer privilegierten Lage, ihrer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen, ihrer Helligkeit sowie ihrer ruhigen und idyllischen Umgebung, umgeben von Weinbergen, verführen.



Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Geräumiger Flur mit Zugang zur Waschküche, zum Badezimmer mit WC und zum Gäste-WC
  • Wohn-/Esszimmer/Küche mit ca. 33m2 Nettofläche (ohne Wände) öffnet sich zum 14m2 großen Balkon und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen
  • Master-Suite mit Duschraum und WC von 22 m² mit Zugang zum Balkon und Aussicht
  • Zwei Schlafzimmer
Das Gebäude wird aus 6 Wohnungen bestehen und den neuesten Energiestandards (Wärmeerzeugung mittels Erdwärmesonden, Photovoltaikanlagen etc.) entsprechen.



Die Süd-West-Ausrichtung im Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie die architektonische Gestaltung mit zahlreichen Fenstern sorgen für optimale Belichtung.



Ein Keller und ein überdachter Stellplatz runden die Vorzüge dieser Immobilie ab. (zusätzlich zum Preis)



Der Beginn der Arbeiten ist für Mai 2025 geplant.



Wohnung: CHF 1'390'000.-

Ein überdachter Parkplatz: CHF 40'000.-

Gesamt: CHF 1'430'000.-



Ein elegantes und seltenes Stück auf dem Markt!



Baubeschreibung, diverse Pläne und Materialauswahl auf Anfrage.



Wenn Sie eine neue Wohnung in einer kleinen, exklusiven Residenz in einer sehr ruhigen, idyllischen und hellen Umgebung in unmittelbarer Nähe von Rolle mit schnellem Zugang zur Autobahn suchen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!



Nur 2 Minuten vom Bahnhof und dem Zentrum von Rolle, 14 Autominuten von Nyon, 23 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und 25 Minuten von Lausanne entfernt.



Kontakt: Vincent Buccino



Weitere Informationen

110 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz 1703904.1590204.c322b27b-feb1-4732-901e-b1e09f20f466

Einrichtungen

Garage
Balkon
Neuer Bau

Diese Immobilie wird angeboten von

Maillard Immobilier SA
Grand'Rue 15
1260 Nyon