In ruhiger, idyllischer Lage im Herzen des charmanten Dorfes Mont-sur-Rolle gelegen, bietet diese charaktervolle, 2022 komplett renovierte Wohnung ein außergewöhnliches Wohnambiente. Als Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten besticht sie durch großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und einen Panoramablick auf den Genfersee und die umliegenden Weinberge.
Mit einer Wohnfläche von 313 m² erstreckt es sich über mehrere Ebenen und verfügt über einen separaten Eingang, wodurch ein echtes Wohngefühl entsteht.
Die Verteilung ist wie folgt:
Erste Ebene:
- Großer Eingang
- Ein erstes Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
- Eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschraum
- Ein Waschraum
- Ein Keller
- Ein Büro
Obergeschoss:
- Hervorragender, heller Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche
- Direkter Zugang zu einem privaten, 178 m² großen Garten in Südlage mit atemberaubendem Blick auf den See
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne
Letztes Level:
Der Dachboden mit einer Grundfläche von ca. 144 m² ist teilweise ausgebaut. Er kann entweder als Abstellraum genutzt oder je nach Bedarf zu zusätzlichen Schlafzimmern, einem Büro, einer Werkstatt oder einem Mehrzweckraum umgestaltet werden. Für den vollständigen Ausbau sind noch einige Arbeiten erforderlich.
Anhänge:
- Zwei überdachte Parkplätze stehen gegen Aufpreis zur Verfügung.
Dieses einzigartige Apartment vereint Charme, modernen Komfort und absolute Ruhe in einer der schönsten Lagen des Kantons Waadt.
Mit einer Wohnfläche von 313 m² erstreckt es sich über mehrere Ebenen und verfügt über einen separaten Eingang, wodurch ein echtes Wohngefühl entsteht.
Die Verteilung ist wie folgt:
Erste Ebene:
- Großer Eingang
- Ein erstes Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
- Eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschraum
- Ein Waschraum
- Ein Keller
- Ein Büro
Obergeschoss:
- Hervorragender, heller Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche
- Direkter Zugang zu einem privaten, 178 m² großen Garten in Südlage mit atemberaubendem Blick auf den See
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne
Letztes Level:
Der Dachboden mit einer Grundfläche von ca. 144 m² ist teilweise ausgebaut. Er kann entweder als Abstellraum genutzt oder je nach Bedarf zu zusätzlichen Schlafzimmern, einem Büro, einer Werkstatt oder einem Mehrzweckraum umgestaltet werden. Für den vollständigen Ausbau sind noch einige Arbeiten erforderlich.
Anhänge:
- Zwei überdachte Parkplätze stehen gegen Aufpreis zur Verfügung.
Dieses einzigartige Apartment vereint Charme, modernen Komfort und absolute Ruhe in einer der schönsten Lagen des Kantons Waadt.
