Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 715'000.-

1820 Montreux
90 m² • 3.5 Raüme

Schöne 3,5 Zimmerwohnung mit Seeblick

Schöne 3,5 Zimmerwohnung mit Seeblick
7 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Montreux und 200 m von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt bietet diese charmante 3,5-Zimmer- Wohnung eine Wohnfläche von ca. 90 m2 . Im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug.

Perfekt für ein Paar, mit oder ohne Kinder, für eine Person mit eingeschränkter Mobilität oder eine ältere Person. Die Wohnung ist in gutem Zustand und funktional.

Es bietet einen herrlichen Blick auf den Genfersee und ist nach Süden ausgerichtet, was für viel Licht sorgt.

Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Erkerfenstern, einem Esszimmer und einem sehr gemütlichen Balkon von etwa 12 m2. Im Eingangsbereich finden Sie Abstellschränke sowie einen Zugang zum Gäste-WC.

Die beiden Schlafzimmer, nördlich und ruhig gelegen, sind ca. 10 m² bzw. 15 m² groß. Das Badezimmer ist alt, aber noch in sehr gutem Zustand, während die Toilette neu ist.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Zugang zur Waschküche des Gebäudes.

Zusätzlich zu erwerben:

  • ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000,- (den Sie vermieten können, wenn Sie ihn nicht benötigen).
  • ein Außenparkplatz für 15.000,- (neben dem Gebäude).
Großes Plus : Das Dach des Gebäudes wird komplett mit Photovoltaikmodulen erneuert, die PPE hat bereits alle notwendigen Mittel aufgebracht. Da die Dämmung des Gebäudes bereits sehr gut ist, sind zukünftig keine nennenswerten Kosten zu erwarten .

Laufende Kosten: PSA, Concierge, Aufzug, Heizung usw. ca. 400.-/Monat.

Zögern Sie nicht, mich für einen Besuch oder weitere Informationen zu kontaktieren.

Bis bald !

Heloise Uthemann -

Diese Informationen und Beschreibungen sind nicht vertraglich bindend. Wenn Sie eine Schätzung Ihrer Immobilie im Hinblick auf einen Erwerb benötigen, stehe ich Ihnen gerne unverbindlich zur Verfügung.

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7 Bahnminuten vom Bahnhof Montreux, 200 Meter von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung rund 90 m2 gewichtete Quadratmeter Wohnfläche. Es liegt im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug.

Perfekt für ein Paar, mit oder ohne Kinder, für eine Person mit eingeschränkter Mobilität oder eine ältere Person. Die Wohnung ist in gutem Zustand und funktional.

Es bietet einen herrlichen Blick auf den Genfersee und ist nach Süden ausgerichtet, was für viel natürliches Licht sorgt.

Es umfasst ein großes Wohnzimmer mit Erkerfenstern, ein Esszimmer und einen sehr gemütlichen Balkon von ca. 12 m2.

Die Eingangshalle verfügt über Abstellschränke und Zugang zur Gästetoilette.

Die beiden Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet und ruhig und haben eine Größe von ca. 10 m² bzw. 15 m².

Das Badezimmer ist altmodisch, aber noch in sehr gutem Zustand, während die Toilette neu ist.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Zugang zur Waschküche des Gebäudes.

Auch verfügbar:

  • ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 CHF (den Sie vermieten können, wenn Sie ihn nicht benötigen).
  • ein Aussenparkplatz für 15.000 CHF (neben dem Gebäude).
Großes Plus : Das Dach des Gebäudes soll komplett mit Photovoltaik-Modulen saniert werden, die PPE hat dafür bereits alle nötigen Mittel aufgebracht. Größere Kosten sind zukünftig nicht zu erwarten , da die Dämmung des Gebäudes bereits sehr gut ist.

Aktuelle Kosten: PSA, Hausmeister, Aufzug, Heizung usw....ca. 400 CHF/Monat.

Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bis bald!

Heloise Uthemann -

Diese Informationen und Beschreibungen sind nicht vertraglich bindend.

Wenn Sie eine Schätzung Ihrer Immobilie im Hinblick auf einen Kauf benötigen, stehe ich Ihnen gerne und unverbindlich zur Verfügung.



Weitere Informationen

2. Stock
Baujahr 1998
auf Anfrage
Referenz 1592279.b0da58c4-315a-11f0-9d93-069ae14c7a06

Diese Immobilie wird angeboten von

Nideal Immobilier Sàrl
Chemin du Closalet 4
1023 Crissier