In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Morges gelegen, bietet diese 5,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung ein privilegiertes Wohnumfeld sowie großzügige Innen- und Außenräume.
Ideal für Familien oder Singles, die Wert auf Komfort, viel Licht und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten legen. Die Wohnung verfügt über eine ca. 24 m² große Terrasse und einen großen, privaten, umzäunten Garten in Südwestlage.
Die Wohnung befindet sich in einer 1987 erbauten Wohnanlage und wurde regelmäßig instand gehalten.
Verteilung
Eingangshalle mit Einbauschränken
3 nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer
1 Schlafzimmer mit Westausrichtung
Helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und zum Garten
Einbauküche mit Essbereich, geschlossener Raum und Zugang zur Terrasse und zum Garten
Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
Separate Toilette
Keller
Keller
Parkplatz in der Tiefgarage
Außenparkplatz mit Wegerecht
Situation
Die Stadt Morges liegt ideal zwischen Lausanne und Genf, am Nordufer des Genfersees.
Es bietet ein attraktives Wohnumfeld, das historischen Charme, Zugang zum See und die Nähe zu urbanen Zentren vereint.
Die Stadt hat etwas über 17.000 Einwohner. Sie verfügt über Schulen, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof und Busse) und eine schnelle Anbindung an die Hauptstraßen, was Reisen nach Lausanne, Genf und in die umliegenden Städte erleichtert.
Das Seeufer, die Kais, der Hafen und die Grünflächen bieten eine angenehme Umgebung, die sich für Aktivitäten im Freien eignet, sei es für Spaziergänge, Sport oder Familienfreizeit.
Gemeindesteuersatz: 67 %
Offizielle Website: www.morges.ch
Technische Daten
Ölzentralheizung, die über Heizkörper verteilt wird
Außenbereich
Transport und Mobilität
Freizeit, Natur und Lebensumfeld
Der Verkäufer möchte die Immobilie für die nächsten fünf Jahre selbst bewohnen.
Ideal für Familien oder Singles, die Wert auf Komfort, viel Licht und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten legen. Die Wohnung verfügt über eine ca. 24 m² große Terrasse und einen großen, privaten, umzäunten Garten in Südwestlage.
Die Wohnung befindet sich in einer 1987 erbauten Wohnanlage und wurde regelmäßig instand gehalten.
Verteilung
Eingangshalle mit Einbauschränken
3 nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer
1 Schlafzimmer mit Westausrichtung
Helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und zum Garten
Einbauküche mit Essbereich, geschlossener Raum und Zugang zur Terrasse und zum Garten
Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
Separate Toilette
Keller
Keller
Parkplatz in der Tiefgarage
Außenparkplatz mit Wegerecht
Situation
Die Stadt Morges liegt ideal zwischen Lausanne und Genf, am Nordufer des Genfersees.
Es bietet ein attraktives Wohnumfeld, das historischen Charme, Zugang zum See und die Nähe zu urbanen Zentren vereint.
Die Stadt hat etwas über 17.000 Einwohner. Sie verfügt über Schulen, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof und Busse) und eine schnelle Anbindung an die Hauptstraßen, was Reisen nach Lausanne, Genf und in die umliegenden Städte erleichtert.
Das Seeufer, die Kais, der Hafen und die Grünflächen bieten eine angenehme Umgebung, die sich für Aktivitäten im Freien eignet, sei es für Spaziergänge, Sport oder Familienfreizeit.
Gemeindesteuersatz: 67 %
Offizielle Website: www.morges.ch
Technische Daten
Ölzentralheizung, die über Heizkörper verteilt wird
Außenbereich
- Terrasse von ca. 24 m²
- Privater Garten von ca. 160 m², sorgfältig gepflegt und nach Südwesten ausgerichtet.
- 1 überdachter Parkplatz
- 1 Außenstellplatz
- Privater Weinkeller
Transport und Mobilität
- Bahnhof (SBB/CFF) in Morges mit Verbindungen nach Lausanne, Genf und in die umliegende Region
- Das regionale Busnetz (MBC) bietet Dienstleistungen für den Bezirk an.
- Gute Straßenanbindung über die A1 (Autobahn)
- Historisches Stadtzentrum mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
- Ein vielfältiges lokales Leben: Kultur, Geschäfte, Aktivitäten, ein Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und Ruhe.
Freizeit, Natur und Lebensumfeld
- Zugängliche Ufer des Genfersees mit Kais, Promenaden und einem Hafen
- Spazierwege und gestaltete Flussufer laden zum Spazieren und Entspannen ein.
- Grünflächen und Parks, ideal für Familien und Aktivitäten im Freien
Der Verkäufer möchte die Immobilie für die nächsten fünf Jahre selbst bewohnen.
