Wohnung 2.5 Zimmer

Lassen Sie sich von dieser herrlichen, brandneuen 2,5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss verführen. Sie bietet 83 m², eine 24 m² große Terrasse und einen 36 m² großen privaten Garten. Ein wahres kleines Paradies, um Ruhe und Natur zu genießen und gleichzeitig von modernem Komfort zu profitieren.

Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur mit zahlreichen Einbauschränken, die optimalen Stauraum bieten. Die große, voll ausgestattete offene Küche öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten – ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein.
Das geräumige und ruhige Schlafzimmer wird durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine ergänzt. Dank der großzügigen Größe bietet die Wohnung sogar die Möglichkeit, je nach Bedarf ein weiteres Zimmer hinzuzufügen.

So vervollständigen Sie diese Eigenschaft:

• Ein privater Keller (10m2)
• Ein Parkplatz in der Tiefgarage (extra)
• Ein gemeinsamer Fahrradabstellraum

Auf der technischen Seite wurde nichts dem Zufall überlassen: Wärme- und Schalldämmung der neuesten Generation, Fernwärme (DH) und Photovoltaikmodule garantieren Energieeffizienz und optimalen Komfort.

Eine seltene Gelegenheit, die Sie schnell nutzen sollten!


Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.


Verteilung der Teile:
· Eingangsbereich (mit Einbauschränken)
· Küche offen zum Wohnzimmer
· Wohnzimmer mit Balkon und Gartenzugang
· Schlafzimmer
· Badezimmer (Standort der Waschsäule)
· Terrasse
· Garten
· Keller
· Parkplatz
· Fahrradabstellraum (gemeinsam genutzt)


Geografische Beschreibung
1510 Moudon

Ein ideales Wohnumfeld im Herzen von Moudon
Dieses Apartment im Clos Eugène Burnand besticht durch seine erstklassige Lage im charmanten Städtchen Moudon im Herzen der Waadtländer Broye. Die Stadt blickt auf eine fast 2000-jährige Geschichte zurück und ist für ihr außergewöhnliches architektonisches Erbe und ihre friedliche Atmosphäre bekannt.

Eine reiche natürliche und kulturelle Umgebung
Moudon bietet ein Lebensumfeld, das Natur und Kultur vereint. Outdoor-Fans werden die zahlreichen Wanderwege mit Panoramablick auf die Voralpen und das Juragebirge zu schätzen wissen. Die Stadt bietet zudem eine lebendige Kulturszene mit Museen, Ausstellungen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.

Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung befindet sich in idealer Lage in der Nähe vieler Annehmlichkeiten:

• Bildung: Das Collège du Fey, eine moderne Bildungseinrichtung, ist nur wenige Schritte entfernt.
• Geschäfte und Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und andere wichtige Dienstleistungen sind leicht erreichbar.
• Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Moudon wird von der SBB bedient und bietet Anschluss an Lausanne, Payerne und weitere Ziele. Mehrere Buslinien erleichtern zudem den regionalen Verkehr.
• Freizeit: Das städtische Schwimmbad, Sportplätze und Grünanlagen bieten zahlreiche Aktivitätsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Ein bemerkenswertes historisches Erbe
Moudon zählt zu den schönsten Dörfern der Schweiz und besticht durch seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt. Zu den bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten zählen:

• Reformierte Kirche Saint-Étienne: Sie trägt den Spitznamen „Kathedrale von Broye“ und ist eine der grössten Pfarrkirchen im Kanton Waadt.
• Altes Moudon-Museum: In einem Herrenhaus untergebracht, zeichnet es anhand abwechslungsreicher Ausstellungen die lokale Geschichte nach.
• Eugène Burnand Museum: Es ist dem berühmten Waadtländer Maler gewidmet und präsentiert eine Sammlung bedeutender Werke.

Ein Ort zum Leben, der Ruhe und Dynamik vereint
Im Clos Eugène Burnand zu wohnen bedeutet, eine ruhige Umgebung zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und Aktivitäten zu sein …