Wohnung mit bestehendem Nießbrauchrecht verkauft
Diese Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Nyon und bietet eine friedliche Wohnumgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt.
Es befindet sich im 3. Stock eines kleinen Gebäudes mit Aufzug und profitiert von guter Sonneneinstrahlung sowie einem herrlichen Blick auf den See, ein großer Vorteil, der die Lebensqualität steigert.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eine Eingangshalle mit Einbauschränken
- Eine Gästetoilette
- Eine voll ausgestattete offene Küche
- Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Ein Badezimmer (ohne WC)
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einem langen Balkon
- Eine Kiste
- Ein 4 m2 großer Keller
- Eine gemeinsame Waschküche
Merkmale :
- Fußbodenheizung/Gas
- Manuelle Jalousien
- Doppelt verglaste Fenster
- Sanierungsfonds per 31.12.2024: CHF 176'869.64
- PSA-Gebühren: 300 CHF/Monat
Außenbereich:
- 7 Besucherplätze
- Großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, ideal für Familien.
- Eine Abdeckung für Motorräder/Fahrräder
Ausstattung:
- 600 m/8 Minuten vom Bahnhof Nyon (zu Fuß)
- 25 km/22 Min. vom Flughafen Genf (mit dem Auto)
- 500m/7min von der Bushaltestelle (zu Fuß)
Liegt in einem Wohngebiet, das hauptsächlich aus Villen und kleinen Wohnhäusern besteht und ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld bietet.
Das Zentrum von Nyon mit seinen zahlreichen Geschäften, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen ist mit dem Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Mehrere Buslinien wie die 803 und 811 bedienen das Gebiet und der etwa 10 Minuten entfernte Bahnhof Nyon bietet schnelle Zugverbindungen nach Genf oder Lausanne.
Die Lage vereint die Ruhe eines Wohnhauses, die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel und macht es zu einer begehrten Adresse für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Diese Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Nyon und bietet eine friedliche Wohnumgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt.
Es befindet sich im 3. Stock eines kleinen Gebäudes mit Aufzug und profitiert von guter Sonneneinstrahlung sowie einem herrlichen Blick auf den See, ein großer Vorteil, der die Lebensqualität steigert.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eine Eingangshalle mit Einbauschränken
- Eine Gästetoilette
- Eine voll ausgestattete offene Küche
- Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Ein Badezimmer (ohne WC)
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einem langen Balkon
- Eine Kiste
- Ein 4 m2 großer Keller
- Eine gemeinsame Waschküche
Merkmale :
- Fußbodenheizung/Gas
- Manuelle Jalousien
- Doppelt verglaste Fenster
- Sanierungsfonds per 31.12.2024: CHF 176'869.64
- PSA-Gebühren: 300 CHF/Monat
Außenbereich:
- 7 Besucherplätze
- Großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, ideal für Familien.
- Eine Abdeckung für Motorräder/Fahrräder
Ausstattung:
- 600 m/8 Minuten vom Bahnhof Nyon (zu Fuß)
- 25 km/22 Min. vom Flughafen Genf (mit dem Auto)
- 500m/7min von der Bushaltestelle (zu Fuß)
Liegt in einem Wohngebiet, das hauptsächlich aus Villen und kleinen Wohnhäusern besteht und ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld bietet.
Das Zentrum von Nyon mit seinen zahlreichen Geschäften, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen ist mit dem Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Mehrere Buslinien wie die 803 und 811 bedienen das Gebiet und der etwa 10 Minuten entfernte Bahnhof Nyon bietet schnelle Zugverbindungen nach Genf oder Lausanne.
Die Lage vereint die Ruhe eines Wohnhauses, die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel und macht es zu einer begehrten Adresse für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
