Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 765'000.-

1607 Palézieux
103 m² • 4.5 Raüme

HERVORRAGENDE AKTION IN DER NÄHE VON ALLEM

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, PRÄSENTIERT:
„LA CLÉ DES CHAMPS“, EIN IKONISCHES PROJEKT MIT EINZIGARTIGEN DIENSTLEISTUNGEN!

Entdecken Sie „La Clé des Champs“, ein neues, harmonisches, lebendiges, umweltfreundliches und praktisches Quartier, das Wohnen neu definiert. Perfekt gelegen, nur 15–20 Minuten von den Zentren Lausannes und Veveys entfernt, bietet dieses hervorragende Immobilienprojekt 53 Wohnungen zum Verkauf (Phase 1). Hochwertig und funktional, mit vielfältigen Grundrissen, nur wenige Schritte vom SBB-Bahnhof entfernt und in einer für die Region außergewöhnlichen Lage, erfüllen diese Immobilien die Erwartungen aller Käuferprofile.

Dieses neue Quartier, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt, fügt sich perfekt in seine idyllische und grüne Umgebung ein und steht für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen aktivem und familiärem Leben. Es bietet zahlreiche Dienstleistungen wie eine Kindertagesstätte, einen kleinen Lebensmittelladen, Publibike, EMS, Mobilität, Fahrradparkplätze, einen Multifunktionsraum, eine Fahrradwerkstatt, Räume für Telearbeit, Gemeinschaftsgärten, ein Fitnessstudio usw. und bietet so den zukünftigen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Dieses doppelt zertifizierte (Minergie / SNBS Quartier) Projekt erfüllt höchste Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortkriterien. Es wurde mit einem umfassenden Ansatz für den Alltag der Bewohner konzipiert und berücksichtigt gleichzeitig die verschiedenen Nachhaltigkeitsanforderungen. Die Wohnungen sind perfekt aufgeteilt und bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Wohnräume zu optimieren und sie durch großzügiges Tageslicht, insbesondere dank der schönen Öffnungen nach außen, hervorzuheben. Die Innenaufteilung ist funktional und optimal und bietet echte Räume, die zu jeder Jahreszeit angenehm zu bewohnen sind. Dieses Projekt bietet zukünftigen Eigentümern zudem die Möglichkeit, ihr neues Zuhause individuell zu gestalten und die Ausstattung zu wählen.

Die Region selbst bietet viele Vorteile. Die natürliche Umgebung zwischen Ebene und Bergen, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen und der unmittelbaren Nähe zum SBB-Bahnhof, ermöglicht es uns, allen Bedürfnissen gerecht zu werden und ein umfassendes Dienstleistungsangebot anzubieten. Schulen sind 3 Minuten entfernt, und der Schultransport ist organisiert. Oron ist ebenfalls 3 Minuten entfernt, wo sich mehrere Einkaufszentren, Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Banken und mehr befinden. Die Städte Lausanne und Vevey sind in weniger als 20 Minuten mit dem Auto oder dem Zug erreichbar.

Dieses Projekt bietet vielfältige Lösungen für Familien und Senioren und ermöglicht es den Bewohnern, ihr Zuhause und ihren Alltag in einer angenehmen Umgebung über die Jahre hinweg weiterzuentwickeln. Darüber hinaus stellt es eine sehr gute Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere dank erschwinglicher Preise und einer langfristig wertsichernden Gestaltung.

...Was wäre, wenn Sie Teil dieses wunderbaren Abenteuers wären?

Grundstücke zum Verkauf:

2.5 Zimmer ab CHF 395'000.--
3.5 Zimmer ab CHF 590'000.--
4.5 Zimmer ab CHF 740'000.--
5.5 Zimmer ab CHF 890'000.--

Der Baubeginn ist für diesen Herbst geplant (Phase 1).

Unsere Meinung:
- Ein einzigartiges Projekt mit hohem Mehrwert
- Zertifizierte, ökologische und effiziente Gebäude zu minimalen Kosten
- Sanfte Mobilität und Sicherheit, alle Fahrzeuge unterirdisch
- Heizung durch Erdwärmepumpe mit Geokühlung im Sommer
- 200 Bäume gepflanzt, Gemeinschaftsobstgärten, Ruhe- und Spielbereiche
- Nachbarschaft mit Annehmlichkeiten für die Bewohner (Kindertagesstätte, Fitness, Coworking, Seniorenräume, Café, Lebensmittelgeschäft usw.)
- SBB-Bahnhof zu Fuß erreichbar, sodass Sie Lausanne in 15 Minuten erreichen.
- Attraktive Verkaufspreise, kurzfristige Wertsteigerung, gute Vermietbarkeit, sichere Kapitalanlage
- Baugarantien, hart

Weitere Informationen

1. Stock
112 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz 1721407

Einrichtungen

Garage
Neuer Bau

Diese Immobilie wird angeboten von

PROXIMMO Agence Immobilière
Place Bel-Air 1
1003 Lausanne