Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Ort Prangins und genießt eine ideale Lage in einem ruhigen, grünen Wohnquartier, nur einen kurzen Spaziergang vom Genfersee entfernt. Das 1988 im Nebengebäude eines Herrenhauses renovierte Gebäude wurde vor 6 Jahren komplett renoviert und bietet allen modernen Komfort.
Diese verteilt sich wie folgt:
- Eingangshalle mit Lagerraum,
- Ein Badezimmer mit Waschmaschine,
- Ein Schlafzimmer von 15,20 m2,
- Eine kleine Fläche von ca. 8,65 m2 derzeit in ein Schlafzimmer umgewandelt,
- Eine geschlossene und voll ausgestattete Küche,
- Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Die PPE mit 6 Wohnungen profitiert von einem idyllischen Raum im Südosten des Gebäudes, der den Bewohnern einen Spiel-/Entspannungsbereich bietet.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Fußbodenheizung.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz runden dieses Objekt angenehm ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit sein könnte.
DIE GEMEINDE:
Prangins ist eine charmante Gemeinde an der Küste im Kanton Waadt. Dank seiner idealen geografischen Lage am Ufer des Genfersees und der Nähe zu den Städten Nyon und Genf profitiert es von einem außergewöhnlichen Wohnumfeld. Dieses malerische Dorf verbindet die natürliche Schönheit des Sees und der umliegenden Berge mit einer friedlichen und einladenden Atmosphäre und ist daher ein äußerst begehrter Wohnort.
TRANSPORT:
100 Meter vom Gebäude entfernt befindet sich die Bushaltestelle „Bruyère“, die vom Bus 805 in Richtung Nyon Gare bedient wird. Die SBB ist weniger als 3 Kilometer entfernt (7 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Bus oder 30 Minuten zu Fuss) und bietet vollen Anschluss an das Schweizer Bahnnetz.
SCHULEN:
Die Primarschule Nyon Jura und Prangins ist eine Schule mit rund fünfzig Primar- und Sekundarschulklassen, verteilt auf zwei Gemeinden: Nyon und Prangins. Die Schülerinnen und Schüler vom ersten Kindergarten bis zur 8. Primarschulklasse werden im Quartier Prangins unterrichtet, die 1. und 2. Klasse am Standort Morettes mit 6 Klassen, während die 3. bis 8. Klasse am Standort Combe untergebracht sind.
Kinder aus Prangins besuchen in der 9. bis 11. Klasse die Schule Nyon-Marens, um ihre Sekundarschulbildung abzuschließen.
PREIS :
Verkaufspreis der Wohnung CHF 680'000.- + CHF 40'000.- für den Tiefgaragenstellplatz + CHF 30'000.- für den Aussenstellplatz, insgesamt CHF 750'000.-.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, in einer geschützten und äußerst begehrten Umgebung, perfekt für ein Lebensprojekt oder eine langfristige Investition.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:
Diese verteilt sich wie folgt:
- Eingangshalle mit Lagerraum,
- Ein Badezimmer mit Waschmaschine,
- Ein Schlafzimmer von 15,20 m2,
- Eine kleine Fläche von ca. 8,65 m2 derzeit in ein Schlafzimmer umgewandelt,
- Eine geschlossene und voll ausgestattete Küche,
- Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Die PPE mit 6 Wohnungen profitiert von einem idyllischen Raum im Südosten des Gebäudes, der den Bewohnern einen Spiel-/Entspannungsbereich bietet.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Fußbodenheizung.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz runden dieses Objekt angenehm ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit sein könnte.
DIE GEMEINDE:
Prangins ist eine charmante Gemeinde an der Küste im Kanton Waadt. Dank seiner idealen geografischen Lage am Ufer des Genfersees und der Nähe zu den Städten Nyon und Genf profitiert es von einem außergewöhnlichen Wohnumfeld. Dieses malerische Dorf verbindet die natürliche Schönheit des Sees und der umliegenden Berge mit einer friedlichen und einladenden Atmosphäre und ist daher ein äußerst begehrter Wohnort.
TRANSPORT:
100 Meter vom Gebäude entfernt befindet sich die Bushaltestelle „Bruyère“, die vom Bus 805 in Richtung Nyon Gare bedient wird. Die SBB ist weniger als 3 Kilometer entfernt (7 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Bus oder 30 Minuten zu Fuss) und bietet vollen Anschluss an das Schweizer Bahnnetz.
SCHULEN:
Die Primarschule Nyon Jura und Prangins ist eine Schule mit rund fünfzig Primar- und Sekundarschulklassen, verteilt auf zwei Gemeinden: Nyon und Prangins. Die Schülerinnen und Schüler vom ersten Kindergarten bis zur 8. Primarschulklasse werden im Quartier Prangins unterrichtet, die 1. und 2. Klasse am Standort Morettes mit 6 Klassen, während die 3. bis 8. Klasse am Standort Combe untergebracht sind.
Kinder aus Prangins besuchen in der 9. bis 11. Klasse die Schule Nyon-Marens, um ihre Sekundarschulbildung abzuschließen.
PREIS :
Verkaufspreis der Wohnung CHF 680'000.- + CHF 40'000.- für den Tiefgaragenstellplatz + CHF 30'000.- für den Aussenstellplatz, insgesamt CHF 750'000.-.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, in einer geschützten und äußerst begehrten Umgebung, perfekt für ein Lebensprojekt oder eine langfristige Investition.
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