PULLY: 5 Zimmer von 100 m² + 1 Garagenbox + 1 Außenpark + Seeblick
AUSSCHLIESSLICH
ZU RENOVIERN
SELTEN ZU VERKAUFEN!
Verfügbarkeit: sofort!
TAG DER OFFENEN TÜR: DIENSTAG, 22. JULI, OHNE TERMINVEREINBARUNG, VON 16:00 BIS 17:00 UHR
Bitte bestätigen Sie Ihren Besuch durch
HERVORRAGENDE 5-ZIMMER-WOHNUNG, WOHNGEBIET, NAHE ZUM ZENTRUM UND ZUM BAHNHOF, SEHR HELL MIT SÜDAUSRICHTUNG, BLICK AUF DEN SEE UND DIE ALPEN, NAHE AN ALLEN ANNEHMLICHKEITEN, KELLER, GARAGENBOX.
Kleines, exklusives 5-Zimmer-Apartment mit komfortabler Wohnfläche von 100 m² in Südlage mit Blick auf den Genfersee und die Alpen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Licht. Ein Keller und eine 18 m² große Garage runden dieses seltene Objekt ab.
Das Gebäude wurde 1982 in einwandfreiem Zustand erbaut, verfügt über 8 Garagenboxen, Kellerabteile, eine perfekt ausgestattete Waschküche, einen Fahrrad- und Kinderwagenraum, einen kleinen Gemeinschaftsbereich vor dem Gebäude und mehrere Parkplätze gegenüber für Besucher.
Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage mit langfristiger Mietrendite bei einer Miete von CHF 3'500 / Monat
Heizung mit Öl-Brennwertheizkörpern ab 2012. Die monatlichen Kosten betragen CHF 500.– und decken die Unterhaltskosten und die Dienstleistungen der Eigentumswohnung sowie den Sanierungsfonds ab.
Situation :
Liegt in einem grünen Wohngebiet mit dem Bahnhof Pully und allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Nahe:
- Bushaltestellen Nr. 8, 21, 25 in 20 m Entfernung
- Migrolino und Shell Station 200m entfernt
- Grundschule 300m entfernt
- Pully Zentrum 500m entfernt
- Coop 400m entfernt
- Bahnhof Pully 500m entfernt
- Die Post ist 500m entfernt
- Apotheke 500m entfernt
- Seeufer 600m oder 9min zu Fuß
- Hafen von Pully 1 km entfernt oder 13 Minuten zu Fuß
Detaillierte Verteilung:
- Eingangsbereich mit Garderobe, Wandschrank
- Separate/geschlossene Küche (Möglichkeit zur Vergrößerung und Öffnung der Küche)
- Sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Südbalkon ohne Einsicht und mit Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen
- 1. Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet
- 2. Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet
- 3. Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet
- Badezimmer und WC
Anhänge:
- 18 m² Garagenbox
- 1 Außenparkplatz
- Ein großer Keller
Verschiedenes :
- Dreifach verglaste PVC-Fenster
- Manuelle Jalousien
- Gebäudesanierung: Austausch der Bewässerungsleitung CHF 2'700, Photovoltaik-Anlagen in Diskussion
- Der Sanierungsfonds beträgt CHF 95'000 und der 2. Dachsanierungsfonds CHF 202'000
Wohnungspreis: CHF 1'250'000
Garagenbox: CHF 40'000
Gesamtverkaufspreis: CHF 1.290.000
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in dieser Wohnung in Pully zu wohnen, die Lebensqualität und eine erstklassige Lage vereint.
Kontakt und Informationen:
Matt Morawski
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Verfügbarkeit: sofort!
TAG DER OFFENEN TÜR: DIENSTAG, 22. JULI, OHNE TERMINVEREINBARUNG, VON 16:00 BIS 17:00 UHR
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Kleines, exklusives 5-Zimmer-Apartment mit komfortabler Wohnfläche von 100 m² in Südlage mit Blick auf den Genfersee und die Alpen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Licht. Ein Keller und eine 18 m² große Garage runden dieses seltene Objekt ab.
Das Gebäude wurde 1982 in einwandfreiem Zustand erbaut, verfügt über 8 Garagenboxen, Kellerabteile, eine perfekt ausgestattete Waschküche, einen Fahrrad- und Kinderwagenraum, einen kleinen Gemeinschaftsbereich vor dem Gebäude und mehrere Parkplätze gegenüber für Besucher.
Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage mit langfristiger Mietrendite bei einer Miete von CHF 3'500 / Monat
Heizung mit Öl-Brennwertheizkörpern ab 2012. Die monatlichen Kosten betragen CHF 500.– und decken die Unterhaltskosten und die Dienstleistungen der Eigentumswohnung sowie den Sanierungsfonds ab.
Situation :
Liegt in einem grünen Wohngebiet mit dem Bahnhof Pully und allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Nahe:
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- Migrolino und Shell Station 200m entfernt
- Grundschule 300m entfernt
- Pully Zentrum 500m entfernt
- Coop 400m entfernt
- Bahnhof Pully 500m entfernt
- Die Post ist 500m entfernt
- Apotheke 500m entfernt
- Seeufer 600m oder 9min zu Fuß
- Hafen von Pully 1 km entfernt oder 13 Minuten zu Fuß
Detaillierte Verteilung:
- Eingangsbereich mit Garderobe, Wandschrank
- Separate/geschlossene Küche (Möglichkeit zur Vergrößerung und Öffnung der Küche)
- Sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Südbalkon ohne Einsicht und mit Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen
- 1. Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet
- 2. Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet
- 3. Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet
- Badezimmer und WC
Anhänge:
- 18 m² Garagenbox
- 1 Außenparkplatz
- Ein großer Keller
Verschiedenes :
- Dreifach verglaste PVC-Fenster
- Manuelle Jalousien
- Gebäudesanierung: Austausch der Bewässerungsleitung CHF 2'700, Photovoltaik-Anlagen in Diskussion
- Der Sanierungsfonds beträgt CHF 95'000 und der 2. Dachsanierungsfonds CHF 202'000
Wohnungspreis: CHF 1'250'000
Garagenbox: CHF 40'000
Gesamtverkaufspreis: CHF 1.290.000
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in dieser Wohnung in Pully zu wohnen, die Lebensqualität und eine erstklassige Lage vereint.
Kontakt und Informationen:
Matt Morawski
