Diese Wohnung liegt ideal auf halbem Weg zwischen dem Zentrum von Pully und dem Lausanner Stadtteil Montchoisi und profitiert von der hervorragenden Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, alles in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Die Eingangshalle bietet viel Stauraum. Sie öffnet sich zum Wohnzimmer und zum Küchen-Essbereich. Diese beiden Räume erstrecken sich auf eine schöne Terrasse mit Garten. Der Schlafbereich der Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Duschbad und ein Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine/einen Trockner.
Das Objekt verfügt über einen großen Keller im Obergeschoss und einen Stellplatz in der Garage, die per Aufzug oder Treppe erreichbar ist. Die Gemeinschaftsbereiche der PSA sind gepflegt, eine eigenfinanzierte Fassadensanierung ist geplant (2025/2026).
Von dieser Residenz aus sind sowohl das Zentrum von Pully als auch das Zentrum von Lausanne bequem zu erreichen. Die Haltestellen der TL-Linien 8 und 25 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beide Bahnhöfe, Pully und Lausanne, sind schnell erreichbar. Das Seeufer ist über den Champittet-Weg schnell zu Fuß erreichbar.
Der Steuerfuss der Gemeinde Pully beträgt 61%, mit guter Infrastruktur, insbesondere in Bezug auf Verkehr, Schulen und Sportanlagen (Lausanne 78,5%).
Die Immobilie wird mit Übernahme des Mietvertrages durch den neuen Eigentümer verkauft, der aktuelle Mieter möchte in der Wohnung bleiben.
Jährliche Parkplatzmiete: CHF 1.920.-
Jährliche Nettomiete der Wohnung: CHF 29'652.-
Wohnungspreis: CHF 1.240.000.- (13.191,5/m2)
Preis für einen Garagenplatz: CHF 45'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 1.285.000.-
Die Eingangshalle bietet viel Stauraum. Sie öffnet sich zum Wohnzimmer und zum Küchen-Essbereich. Diese beiden Räume erstrecken sich auf eine schöne Terrasse mit Garten. Der Schlafbereich der Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Duschbad und ein Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine/einen Trockner.
Das Objekt verfügt über einen großen Keller im Obergeschoss und einen Stellplatz in der Garage, die per Aufzug oder Treppe erreichbar ist. Die Gemeinschaftsbereiche der PSA sind gepflegt, eine eigenfinanzierte Fassadensanierung ist geplant (2025/2026).
Von dieser Residenz aus sind sowohl das Zentrum von Pully als auch das Zentrum von Lausanne bequem zu erreichen. Die Haltestellen der TL-Linien 8 und 25 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beide Bahnhöfe, Pully und Lausanne, sind schnell erreichbar. Das Seeufer ist über den Champittet-Weg schnell zu Fuß erreichbar.
Der Steuerfuss der Gemeinde Pully beträgt 61%, mit guter Infrastruktur, insbesondere in Bezug auf Verkehr, Schulen und Sportanlagen (Lausanne 78,5%).
Die Immobilie wird mit Übernahme des Mietvertrages durch den neuen Eigentümer verkauft, der aktuelle Mieter möchte in der Wohnung bleiben.
Jährliche Parkplatzmiete: CHF 1.920.-
Jährliche Nettomiete der Wohnung: CHF 29'652.-
Wohnungspreis: CHF 1.240.000.- (13.191,5/m2)
Preis für einen Garagenplatz: CHF 45'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 1.285.000.-
