Diese Wohnung liegt ideal auf halbem Weg zwischen dem Zentrum von Pully und dem Lausanner Quartier Montchoisi und profitiert von der hervorragenden Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, alles in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Die Eingangshalle bietet viel Stauraum. Es öffnet sich zum Wohnzimmer sowie zum Küchen-Essbereich. Diese beiden Räume erstrecken sich über eine schöne Terrasse mit Garten. Der Nachtbereich der Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Duschbad und ein Badezimmer, das mit Platz für eine Waschsäule (Waschmaschine/Trockner) ausgestattet ist.
Das Anwesen verfügt über einen großen Keller im Obergeschoss und einen Stellplatz in der Garage, der mit dem Aufzug oder über die Treppe erreichbar ist. Die Gemeinschaftsflächen der PPE sind gepflegt, eine eigenfinanzierte Fassadensanierung ist geplant (2025/2026).
Von dieser Residenz aus sind sowohl das Zentrum von Pully als auch das Zentrum von Lausanne leicht zu erreichen. Die Haltestellen der TL-Linien 8 und 25 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beide Bahnhöfe, Pully und Lausanne, sind gut erreichbar. Über den Champittet-Weg ist das Seeufer zu Fuß schnell zu erreichen.
Der Steuerfuss der Gemeinde Pully beträgt 61%, mit guter Infrastruktur, insbesondere in Bezug auf Verkehr, Schulen und Sportanlagen (Lausanne 78,5%).
Das Objekt wird unter Übernahme des Mietvertrages durch den neuen Eigentümer verkauft, der aktuelle Mieter möchte in der Wohnung verbleiben.
Jährliche Einstellplatzmiete: CHF 1'920.-
Jährliche Nettomiete der Wohnung: CHF 29'652.-
Wohnungspreis: CHF 1'240'000.- (13'191.5/m2)
Preis für einen Garagenplatz: CHF 45'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 1.285.000.-
Die Eingangshalle bietet viel Stauraum. Es öffnet sich zum Wohnzimmer sowie zum Küchen-Essbereich. Diese beiden Räume erstrecken sich über eine schöne Terrasse mit Garten. Der Nachtbereich der Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Duschbad und ein Badezimmer, das mit Platz für eine Waschsäule (Waschmaschine/Trockner) ausgestattet ist.
Das Anwesen verfügt über einen großen Keller im Obergeschoss und einen Stellplatz in der Garage, der mit dem Aufzug oder über die Treppe erreichbar ist. Die Gemeinschaftsflächen der PPE sind gepflegt, eine eigenfinanzierte Fassadensanierung ist geplant (2025/2026).
Von dieser Residenz aus sind sowohl das Zentrum von Pully als auch das Zentrum von Lausanne leicht zu erreichen. Die Haltestellen der TL-Linien 8 und 25 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beide Bahnhöfe, Pully und Lausanne, sind gut erreichbar. Über den Champittet-Weg ist das Seeufer zu Fuß schnell zu erreichen.
Der Steuerfuss der Gemeinde Pully beträgt 61%, mit guter Infrastruktur, insbesondere in Bezug auf Verkehr, Schulen und Sportanlagen (Lausanne 78,5%).
Das Objekt wird unter Übernahme des Mietvertrages durch den neuen Eigentümer verkauft, der aktuelle Mieter möchte in der Wohnung verbleiben.
Jährliche Einstellplatzmiete: CHF 1'920.-
Jährliche Nettomiete der Wohnung: CHF 29'652.-
Wohnungspreis: CHF 1'240'000.- (13'191.5/m2)
Preis für einen Garagenplatz: CHF 45'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 1.285.000.-
