In einem gesuchten und grünen Wohnumfeld von Pully, nur wenige Schritte vom Ufer des Genfersees entfernt, bietet diese elegante 5,5-Zimmer-Durchgangswohnung ca. 159 m² gewichtete Fläche und vereint großzügige Volumen, schöne Helligkeit und eine ideale Lage.
Im 1. Stock eines sorgfältig gepflegten Miteigentums (Gebäude 2001 errichtet und 2021 renoviert) verbindet dieses seltene Objekt Gelassenheit und Zweckmäßigkeit mit einem direkten Zugang zu Lausanne, den öffentlichen Verkehrsmitteln (SBB-Bahnhof und TL-Bus), renommierten Bildungseinrichtungen (Collège Champittet, Collège de Chamblandes, École Nouvelle, École Internationale de Lausanne) sowie allen lokalen Annehmlichkeiten.
Die wichtigsten Vorteile dieser Immobilie:
Zu beachten ist auch: Das Gebäude verfügt über ein starkes Solarpotenzial bietet eine interessante Möglichkeit zur energetischen Verbesserung in der Zukunft.
Lage und Nähe:
In Kürze:
Diese Luxuswohnung in Pully besticht durch ihre Volumen, ihre Helligkeit und ihren großen Balkon mit Aussicht. Ein ideal gelegener Ort zum Leben zwischen Stadt und Natur, der unmittelbaren Zugang zu internationalen Schulen, Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten bietet.
Im 1. Stock eines sorgfältig gepflegten Miteigentums (Gebäude 2001 errichtet und 2021 renoviert) verbindet dieses seltene Objekt Gelassenheit und Zweckmäßigkeit mit einem direkten Zugang zu Lausanne, den öffentlichen Verkehrsmitteln (SBB-Bahnhof und TL-Bus), renommierten Bildungseinrichtungen (Collège Champittet, Collège de Chamblandes, École Nouvelle, École Internationale de Lausanne) sowie allen lokalen Annehmlichkeiten.
Die wichtigsten Vorteile dieser Immobilie:
- Wohnfläche von 139 m², perfekt aufgeteilt
- Eckbalkon in L-Form von ca. ? 40 m², nach Südwesten ausgerichtet, vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus zugänglich, bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen
- Großzügiges Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist
- Moderne, halboffene, voll ausgestattete Küche
- 4 Schlafzimmer, davon eine Master-Suite mit eigenem Bad
- 2 zusätzliche Duschräume Gäste-WC
- Gas-Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für optimalen Komfort sorgt
- Zwei Parkplätze inklusive (1 innen, 1 außen)
- Viele integrierte Stauräume private Waschküche
Zu beachten ist auch: Das Gebäude verfügt über ein starkes Solarpotenzial bietet eine interessante Möglichkeit zur energetischen Verbesserung in der Zukunft.
Lage und Nähe:
- 8 Gehminuten vom See, dem Hafen von Pully und der Uferpromenade entfernt
- SBB-Bahnhof in 5 Minuten zu Fuß erreichbar (schnelle Verbindung nach Lausanne)
- Einfache Anbindung an die Autobahn A9
- Geschäfte, Restaurants, kulturelle und sportliche Einrichtungen in der Nähe
- Prestigeträchtige öffentliche und private Schulen nur wenige Minuten entfernt: Champittet, Chamblandes, École Nouvelle, École Internationale de Lausanne
- Ruhiges Wohnviertel ohne Belästigungen
In Kürze:
Diese Luxuswohnung in Pully besticht durch ihre Volumen, ihre Helligkeit und ihren großen Balkon mit Aussicht. Ein ideal gelegener Ort zum Leben zwischen Stadt und Natur, der unmittelbaren Zugang zu internationalen Schulen, Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten bietet.
