Beschreibung
Haupteigenschaften:
Immobilientyp : Luxuriöse 6,5-Zimmer-Wohnung (davon 4 Schlafzimmer)
Wohnfläche / PSA : ~200 m² / 210 m²
Etage : Erdgeschoss + Untergeschoss (Maisonette)
Deckenhöhe : 3,30 m (hohe Decken)
Außenbereich : Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, direkter Zugang zu einem 4.300 m² großen bewaldeten Park (Gemeinschaftsgarten)
Baujahr : 1912 (eines der ersten PPE in der Schweiz, Architekt Charles-François Bonjour)
Renovierung : 2019 (hochwertige Dienstleistungen, die den Charme der Epoche mit modernem Komfort verbinden)
Parkplätze und Nebengebäude : 1 Außenparkplatz; 2 Keller
Heizung : Ölzentralheizung (Umstellung auf Pellets innerhalb von zwei Jahren geplant)
PSA-Kosten : ~CHF 1.100/Monat (inkl. Sanierungsfonds)
Diese prestigeträchtige Wohnung befindet sich in einem historischen Wohnhaus in Pully , in einem Belle-Époque-Gebäude aus dem Jahr 1912, einem Werk des Architekten Charles-François Bonjour. Sie bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume dank hoher Decken (3,3 m) und großer Öffnungen und wurde 2019 sorgfältig renoviert, wobei der Charme des Alten (Eichenparkettböden, Stuckarbeiten) mit modernen Annehmlichkeiten der Spitzenklasse (moderne Küche, Designerbäder) kombiniert wurde. Das nach Süden ausgerichtete Doppelwohnzimmer bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsbereich und die Hauptschlafzimmer, während sich in der unteren, unabhängigen Ebene ein Schlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zum Garten befindet. Interessant ist, dass Herr Bonjour auch einer der Architekten des Royal Savoy in Lausanne und des Winterpalastes in Gstaad war und diese prächtige Wohnung persönlich bewohnte.
Das Anwesen profitiert vom exklusiven Zugang zu einem privaten Landschaftspark von ca. 4.300 m² und bietet eine grüne und ruhige Umgebung im Herzen der Stadt. Dieser Gemeinschaftsgarten, ohne Pflegeaufwand, schafft eine Villenatmosphäre im Herzen der Stadt. Die Residenz befindet sich in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und ein fußläufig erreichbarer See. Das Gebäude ist sehr gepflegt und stellt ein seltenes Beispiel für Kulturerbe dar und bietet gleichzeitig hochwertige Dienstleistungen. Ein Außenparkplatz und zwei Keller vervollständigen dieses seltene Anwesen, ideal für Liebhaber von Architektur, Komfort und Ruhe.
Die Stadt Pully liegt im Bezirk Lavaux-Oron des Kantons Waadt. Sie hat 20.000 Einwohner. Der Steuersatz beträgt 61 %.
Haupteigenschaften:
Immobilientyp : Luxuriöse 6,5-Zimmer-Wohnung (davon 4 Schlafzimmer)
Wohnfläche / PSA : ~200 m² / 210 m²
Etage : Erdgeschoss + Untergeschoss (Maisonette)
Deckenhöhe : 3,30 m (hohe Decken)
Außenbereich : Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, direkter Zugang zu einem 4.300 m² großen bewaldeten Park (Gemeinschaftsgarten)
Baujahr : 1912 (eines der ersten PPE in der Schweiz, Architekt Charles-François Bonjour)
Renovierung : 2019 (hochwertige Dienstleistungen, die den Charme der Epoche mit modernem Komfort verbinden)
Parkplätze und Nebengebäude : 1 Außenparkplatz; 2 Keller
Heizung : Ölzentralheizung (Umstellung auf Pellets innerhalb von zwei Jahren geplant)
PSA-Kosten : ~CHF 1.100/Monat (inkl. Sanierungsfonds)
Diese prestigeträchtige Wohnung befindet sich in einem historischen Wohnhaus in Pully , in einem Belle-Époque-Gebäude aus dem Jahr 1912, einem Werk des Architekten Charles-François Bonjour. Sie bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume dank hoher Decken (3,3 m) und großer Öffnungen und wurde 2019 sorgfältig renoviert, wobei der Charme des Alten (Eichenparkettböden, Stuckarbeiten) mit modernen Annehmlichkeiten der Spitzenklasse (moderne Küche, Designerbäder) kombiniert wurde. Das nach Süden ausgerichtete Doppelwohnzimmer bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsbereich und die Hauptschlafzimmer, während sich in der unteren, unabhängigen Ebene ein Schlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zum Garten befindet. Interessant ist, dass Herr Bonjour auch einer der Architekten des Royal Savoy in Lausanne und des Winterpalastes in Gstaad war und diese prächtige Wohnung persönlich bewohnte.
Das Anwesen profitiert vom exklusiven Zugang zu einem privaten Landschaftspark von ca. 4.300 m² und bietet eine grüne und ruhige Umgebung im Herzen der Stadt. Dieser Gemeinschaftsgarten, ohne Pflegeaufwand, schafft eine Villenatmosphäre im Herzen der Stadt. Die Residenz befindet sich in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und ein fußläufig erreichbarer See. Das Gebäude ist sehr gepflegt und stellt ein seltenes Beispiel für Kulturerbe dar und bietet gleichzeitig hochwertige Dienstleistungen. Ein Außenparkplatz und zwei Keller vervollständigen dieses seltene Anwesen, ideal für Liebhaber von Architektur, Komfort und Ruhe.
Die Stadt Pully liegt im Bezirk Lavaux-Oron des Kantons Waadt. Sie hat 20.000 Einwohner. Der Steuersatz beträgt 61 %.
