Wohnung 1.5 Zimmer

CHF 640'000.-

1180 Rolle
39 m² • 1 Zimmer • 1 Badezimmer • 1.5 Raüme

Neues Studio mit überdachter Terrasse und Garten

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnsitz!

Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen sein neues Projekt „Baie d'Opale“ vorstellen zu dürfen. Es wird Sie mit seinen hochwertigen Gebäuden in zeitgenössischer Architektur und seiner idyllischen Lage begeistern.

Dieses Projekt liegt 70 m vom Genfersee entfernt am Strand von Rolle und wird von unserem Generalunternehmer Bernard Nicod SA durchgeführt. Es umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die „Baie d’Opale“ umfasst modern gestaltete 1,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen, die großzügige Wohnräume und viel Licht bieten.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten und alle Einheiten über Terrassen oder Balkone. Elf Penthousewohnungen mit Panoramablick und Dachterrasse bieten bis zu 249 m² Wohnfläche.

Den Miteigentümern wird ein Fitnessbereich zur Verfügung gestellt. Im Untergeschoss befinden sich sämtliche Technikräume, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage.

Die hochwertige und sorgfältig gestaltete Außenbegrünung unterstreicht die moderne Architektur der Gebäude, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Diese 1,5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D3.

Es ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Wandschrank, offene Küche zum Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten. Ein Duschraum, WC mit Wasseranschluss für die Waschsäule. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.

DIE VORTEILE:
- Umweltlabel Minergie P
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Photovoltaikmodule zur Senkung Ihrer Energiekosten
- Belüftung: Doppelstromsystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bau durch den Generalunternehmer BERNARD NICOD SA

LIEFERUNG :

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Informationen und Besuche: Alexandra JEREZ & Tania LEITE

Weitere Informationen

Erdgeschoss
46 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz 62007-7696-D1-B01
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Parkplatz
Zugänglich für Behinderte
Neuer Bau

Diese Immobilie wird angeboten von

Bernard Nicod | Yverdon Ventes
Rue de la Plaine 42
1401 Yverdon-les-Bains