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Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Le Sentier, in der charmanten Gemeinde Chenit, und besticht durch ihre erstklassige Lage, nur zwei Gehminuten vom See entfernt. Diese einzigartige Lage inmitten einer Region, die für ihre Landschaften und Outdoor-Aktivitäten bekannt ist, bietet eine ruhige und entspannende Atmosphäre.
Die derzeit vermietete Wohnung, ideal für einen Investor, verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Zu dieser Wohnung gehört zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 25'000.-) eine Garage/Box.
Situation
Le Sentier , ein Dorf im Herzen des Vallée de Joux, ist das bevölkerungsreichste der Region und bekannt für seine Geschäfte und öffentlichen Einrichtungen. Mit 4.700 Einwohnern vereint Le Chenit Industrie und Natur. Die Gemeinden Le Chenit, Le Lieu und L'Abbaye erwägen einen Zusammenschluss zur harmonischen Entwicklung des Vallée de Joux.
Zugänglichkeit
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Le Sentier mit dem Travys-Zug oder dem AVJ-Bus erreichbar. Vallorbe ist in 39 Minuten und Renens in 1 Stunde und 15 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn A9 in weniger als 25 Minuten erreichbar. Lausanne, Genf und Nyon sind in weniger als einer Stunde erreichbar (47 Minuten).
Schulen und Kindertagesstätten
Le Chenit gehört zur Grund- und Sekundarschule Vallée de Joux. Die Grund- und Sekundarschule befindet sich in Chez-le-Maître. Der Transport wird vom Interkommunalen Schulverband organisiert. Es stehen Kinderbetreuungseinrichtungen zur Verfügung, darunter die Kindertagesstätte „Les P'tits Lutins“ und das Kinder- und Jugendzentrum „La Farandole“.
Neben Vorschul- und Hortbetreuungseinrichtungen bietet das Vallée de Joux Familienbetreuung und Tagesbetreuung für Kinder von der Geburt bis zum Schuleintritt an.
Für junge Menschen im Alter von 12 bis 25 Jahren bietet La Scène einen Ort, an dem kulturelle und soziale Projekte kostenlos aufgenommen und umgesetzt werden können.
Ausstattung
Le Chenit bietet umfassende Annehmlichkeiten, darunter ein Krankenhaus und eine Berufsschule. Le Sentier bietet verschiedene Dienstleistungen, darunter Supermärkte, ein Postamt, eine Bäckerei, ein Käsegeschäft, Cafés, Werkstätten, Banken und vieles mehr. Es verfügt außerdem über Sport-, Kultur- und medizinische Einrichtungen und bietet eine Vielzahl von Sommer- und Winteraktivitäten für jeden Geschmack.
Sport- und Kulturleben
Die Gemeinde Le Sentier bietet ein pulsierendes Leben mit Veranstaltungen wie der Frühlingsmesse und der Herbstmesse. Das Sportzentrum Vallée de Joux bietet ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot, während das Tourismusbüro und die Schifffahrtsgesellschaft Lac de Joux touristische Aktivitäten wie Wassersport und Langlauf anbieten. Kultur ist allgegenwärtig mit über 120 lokalen Vereinen, darunter der Turnverein, der Fußballclub, der Skiclub und der Schützenverein. Das Vallée de Joux ist ein Paradies für Sportbegeisterte und verfügt über eine moderne Infrastruktur für vielfältige Aktivitäten. Auch das kulturelle Leben ist reichhaltig und umfasst das ganze Jahr über Konzerte und Veranstaltungen.
Zusamenfassend:
Bezirk: Jura-Nord-Waadtland
Einwohner: 4613 (31.12.2022)
Höhe: 1.005 Meter
Fläche: 9.918 ha
Steuersatz: 60
Website: https://lesentier.ch
Technische Daten
Preisdetails:
Wohnung: CHF 275'000.-
Garage/Box: CHF 25'000.-
Gesamtpreis: CHF 300'000.-
Weitere Informationen:
Nebenkosten: CHF 212.-/Monat (Nebenkosten / Heizung / Wasser / Renovationskosten)
Mieteinnahmen: CHF 850.-/Monat (inkl. Gebühren) + Park: CHF 100.-/Monat
Eigenkapitalrendite: 6,4 %
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Le Sentier, in der charmanten Gemeinde Chenit, und besticht durch ihre erstklassige Lage, nur zwei Gehminuten vom See entfernt. Diese einzigartige Lage inmitten einer Region, die für ihre Landschaften und Outdoor-Aktivitäten bekannt ist, bietet eine ruhige und entspannende Atmosphäre.
Die derzeit vermietete Wohnung, ideal für einen Investor, verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Zu dieser Wohnung gehört zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 25'000.-) eine Garage/Box.
Situation
Le Sentier , ein Dorf im Herzen des Vallée de Joux, ist das bevölkerungsreichste der Region und bekannt für seine Geschäfte und öffentlichen Einrichtungen. Mit 4.700 Einwohnern vereint Le Chenit Industrie und Natur. Die Gemeinden Le Chenit, Le Lieu und L'Abbaye erwägen einen Zusammenschluss zur harmonischen Entwicklung des Vallée de Joux.
Zugänglichkeit
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Le Sentier mit dem Travys-Zug oder dem AVJ-Bus erreichbar. Vallorbe ist in 39 Minuten und Renens in 1 Stunde und 15 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn A9 in weniger als 25 Minuten erreichbar. Lausanne, Genf und Nyon sind in weniger als einer Stunde erreichbar (47 Minuten).
Schulen und Kindertagesstätten
Le Chenit gehört zur Grund- und Sekundarschule Vallée de Joux. Die Grund- und Sekundarschule befindet sich in Chez-le-Maître. Der Transport wird vom Interkommunalen Schulverband organisiert. Es stehen Kinderbetreuungseinrichtungen zur Verfügung, darunter die Kindertagesstätte „Les P'tits Lutins“ und das Kinder- und Jugendzentrum „La Farandole“.
Neben Vorschul- und Hortbetreuungseinrichtungen bietet das Vallée de Joux Familienbetreuung und Tagesbetreuung für Kinder von der Geburt bis zum Schuleintritt an.
Für junge Menschen im Alter von 12 bis 25 Jahren bietet La Scène einen Ort, an dem kulturelle und soziale Projekte kostenlos aufgenommen und umgesetzt werden können.
Ausstattung
Le Chenit bietet umfassende Annehmlichkeiten, darunter ein Krankenhaus und eine Berufsschule. Le Sentier bietet verschiedene Dienstleistungen, darunter Supermärkte, ein Postamt, eine Bäckerei, ein Käsegeschäft, Cafés, Werkstätten, Banken und vieles mehr. Es verfügt außerdem über Sport-, Kultur- und medizinische Einrichtungen und bietet eine Vielzahl von Sommer- und Winteraktivitäten für jeden Geschmack.
Sport- und Kulturleben
Die Gemeinde Le Sentier bietet ein pulsierendes Leben mit Veranstaltungen wie der Frühlingsmesse und der Herbstmesse. Das Sportzentrum Vallée de Joux bietet ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot, während das Tourismusbüro und die Schifffahrtsgesellschaft Lac de Joux touristische Aktivitäten wie Wassersport und Langlauf anbieten. Kultur ist allgegenwärtig mit über 120 lokalen Vereinen, darunter der Turnverein, der Fußballclub, der Skiclub und der Schützenverein. Das Vallée de Joux ist ein Paradies für Sportbegeisterte und verfügt über eine moderne Infrastruktur für vielfältige Aktivitäten. Auch das kulturelle Leben ist reichhaltig und umfasst das ganze Jahr über Konzerte und Veranstaltungen.
Zusamenfassend:
Bezirk: Jura-Nord-Waadtland
Einwohner: 4613 (31.12.2022)
Höhe: 1.005 Meter
Fläche: 9.918 ha
Steuersatz: 60
Website: https://lesentier.ch
Technische Daten
Preisdetails:
Wohnung: CHF 275'000.-
Garage/Box: CHF 25'000.-
Gesamtpreis: CHF 300'000.-
Weitere Informationen:
Nebenkosten: CHF 212.-/Monat (Nebenkosten / Heizung / Wasser / Renovationskosten)
Mieteinnahmen: CHF 850.-/Monat (inkl. Gebühren) + Park: CHF 100.-/Monat
Eigenkapitalrendite: 6,4 %
