Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 1'960'000.-

1295 Tannay
137 m² • 2 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme

Wunderschöne 4,5-Zimmer-Gartenwohnung, nur einen Steinwurf vom See entfernt

Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung nur einen Steinwurf vom See entfernt wird Sie sowohl mit ihrer Aufteilung als auch mit der Qualität der verwendeten Materialien verführen.

Im Erdgeschoss, hell, in einer Residenz mit 6 Wohnungen, Baujahr 2011, bietet es neben dem schönen Garten einen wunderschönen Blick auf den Genfersee.

Seine perfekte Aufteilung wird eine Familie begeistern und ist wie folgt aufgeteilt:

Gartenebene

- Eingangshalle
- Küche mit zentraler Kochinsel und komplett ausgestattet.
- Großes Wohnzimmer (ca. 80 m2), direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten durch große Erkerfenster
- Schlafzimmer in ein Esszimmer umgewandelt
- Eine Master-Suite, Badezimmer, WC, Ankleidezimmer und Zugang zum Garten
- Ein zweites Schlafzimmer
- Duschraum / WC
- Gästetoilette
- Viel Stauraum

Draußen

- Hübsche schattige Terrasse
- Komplett eingezäunter privater Garten
- Ein Aussenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis (Wert CHF 15'000 inklusive)

Keller

- Großer Keller
- Gemeinsamer Waschraum
- 1 Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis (Wert CHF 35'000 inklusive)

Weitere Informationen

- Möglichkeit, das Esszimmer in ein drittes Schlafzimmer umzuwandeln

Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, nur wenige Schritte vom See entfernt, wird Sie sowohl durch ihre Raumaufteilung als auch durch die hohe Qualität der verwendeten Materialien begeistern.

Die Wohnung liegt im Gartengeschoss einer kleinen, gepflegten Residenz aus dem Jahr 2011 mit nur sechs Wohneinheiten. Sie ist hell und luftig und bietet neben einem schönen privaten Garten auch einen teilweisen Blick auf den Genfersee.

Seine ideale Raumaufteilung macht es perfekt für eine Familie und ist wie folgt aufgeteilt:

Gartenebene

- Eingangshalle
- Komplett eingerichtete offene Küche
- Großzügiges Wohnzimmer (ca. 80 m²) mit großen Glasschiebetüren, die direkt auf die Terrasse und den Garten führen
- Schlafzimmer zum Esszimmer umgebaut
- Hauptschlafzimmer, Badezimmer, WC, Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum Garten
- Zweites Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Gästetoilette
- Viel eingebauter Speicher

Outdoor-Funktionen

- Schattige Terrasse
- Komplett eingezäunter privater Garten
- Ein Aussenparkplatz (Wert CHF 15'000 inklusive)

Keller

- Großer privater Keller
- Gemeinsamer Waschraum
- Ein überdachter Parkplatz (Wert CHF 35'000 inklusive)

Zusätzliche Anmerkung

- Möglichkeit, das Esszimmer in ein drittes Schlafzimmer umzuwandeln

Weitere Informationen

Erdgeschoss
2 Stufen
158 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2011
Renovierungsjahr 2025
auf Anfrage
Referenz 11429 - ZUS - 1

Einrichtungen

Aufzug
Sicht
Parkplatz
Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

Genimmo SA
Route de Frontenex 62
1207 Genf