Duplex 4.5 Zimmer

CHF 1'190'000.-

1261 Le Vaud
120 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme

EXKLUSIV! Wunderschöne Maisonette-Wohnung in Le Vaud

Mit seinem atemberaubenden Blick über den See bis hin zum Jet d'eau in Genf genießt dieses prächtige Duplex eine privilegierte Lage mit exklusivem Blick auf den Mont Blanc.
Dieses Duplex-Apartment befindet sich im ersten Stock eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 2023, das nur 4 Wohnungen umfasst, und zeichnet sich durch seine erste Ebene aus, die aus einem Wohnzimmer und einer Küche mit Panoramablick besteht.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Die moderne und clever ausgestattete Küche geht fließend in den Wohnbereich über, der sich zu einem Bürobereich öffnet, der in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
- Anschließend führt ein diskreter Korridor zu den Gästetoiletten und dann zu einer schönen Treppe, die zum Schlafbereich führt.
- Diese natürliche Trennung im Obergeschoss ermöglicht den Zugang zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie zu den anderen eleganten, nach Norden ausgerichteten Schlafzimmern, die sich ein gemeinsames Duschbad teilen.
- Das Hauptschlafzimmer profitiert von einer Raumhöhe, die einen 180-Grad-Rundumblick ermöglicht und so eine außergewöhnliche Note verleiht.

Darüber hinaus gehören zu diesem Anwesen ein Keller und zwei Außenstellplätze im Dorf.

Das Le Vaud liegt auf den Höhen von La Côte an einem Hang am Fuße des Jura-Massivs und genießt eine privilegierte Lage auf halbem Weg zwischen Nyon, Rolle und Gland.

Dieses Anwesen bietet eine ruhige Umgebung, einen unverbauten Blick auf den Genfersee und die Alpen sowie eine angenehme Lebensqualität.
In nur 2 Gehminuten erreichen Sie mit der CarPostal-Linie 830 direkt den Bahnhof Gland Nord, von wo aus Sie schnelle und regelmäßige Verbindungen nach Genf und Lausanne haben.
Nur wenige Minuten von wichtigen Zentren und Verkehrsanbindungen entfernt, genießen Sie hier eine angenehme Balance zwischen Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit.

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Weitere Informationen

1. Stock
Baujahr 2023
auf Anfrage
Referenz A-25-198

Einrichtungen

Sicht

Diese Immobilie wird angeboten von

Cayden Immobilier
Rue de Chêne-Bougeries, 23
1224 Chêne-Bougeries