Die vollständige Datei ist auf Anfrage erhältlich.
Kurzinfo
Nur 5 Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt, vereint dieses seltene Apartment modernen Komfort, exklusive Ausstattung und absolute Privatsphäre. Es erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss eines Neubaus mit nur drei Wohneinheiten und bietet die Atmosphäre einer privaten und exklusiven Residenz.
Der 38 m² große Wohnbereich, dank seiner Südausrichtung lichtdurchflutet, vereint ein geräumiges Wohnzimmer mit einer elegant ausgestatteten offenen Küche. Große Erkerfenster erweitern den Raum auf einen 10 m² großen Balkon, der sich ideal für laue Sommerabende eignet.
Ein auf Komfort ausgelegter Schlafbereich
Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine großzügige Größe und den reichlichen Lichteinfall. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen den Grundriss, wobei eines davon derzeit als geräumiger begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit der Option, eine Waschmaschine/einen Trockner oder eine zusätzliche Dusche einzubauen, runden das Angebot ab.
Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung
Jedes Detail dieser Wohnung zeugt von hohem Qualitätsanspruch: massives Eichenparkett im Fischgrätmuster, Mahagoni-Holzvertäfelungen, elegante Innenbögen und ein Badezimmer mit Terrazzoboden. Die Küchengeräte von Siemens sorgen für einen Hauch von Modernität und alltäglichen Komfort.
Zusammenfassend:
Kurzinfo
- Wohnfläche: 89 m² und 10 m² Balkon
Zimmer: 4,5 (derzeit 3,5 mit einem großen Ankleidezimmer) - Baujahr: 2024 – brandneu, unbewohnt
- Etage: 1. Stock, Wohnung mit Fenstern auf beiden Seiten, die die gesamte Etage einnimmt, keine direkten Nachbarn!
- Ausrichtung: genau Süden, optimale Sonneneinstrahlung
- Außenbereich: 10 m² Balkon + gemeinschaftlicher Garten für Miteigentümer
- Parkplatz: 1 überdachter Stellplatz (45.000 CHF Aufpreis, vorgerüstet für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge)
- Ausstattung: Massivholzparkett aus Eiche im Fischgrätmuster, Mahagonitüren, Dekton-Arbeitsplatte, Terrazzo-Badezimmer, hochwertige Siemens-Geräte, Deckenleisten
- Niedrige Betriebskosten, Luft-Wasser-Wärmepumpe + Solarpaneele
- Verfügbarkeit: sofort
Nur 5 Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt, vereint dieses seltene Apartment modernen Komfort, exklusive Ausstattung und absolute Privatsphäre. Es erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss eines Neubaus mit nur drei Wohneinheiten und bietet die Atmosphäre einer privaten und exklusiven Residenz.
Der 38 m² große Wohnbereich, dank seiner Südausrichtung lichtdurchflutet, vereint ein geräumiges Wohnzimmer mit einer elegant ausgestatteten offenen Küche. Große Erkerfenster erweitern den Raum auf einen 10 m² großen Balkon, der sich ideal für laue Sommerabende eignet.
Ein auf Komfort ausgelegter Schlafbereich
Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine großzügige Größe und den reichlichen Lichteinfall. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen den Grundriss, wobei eines davon derzeit als geräumiger begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit der Option, eine Waschmaschine/einen Trockner oder eine zusätzliche Dusche einzubauen, runden das Angebot ab.
Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung
Jedes Detail dieser Wohnung zeugt von hohem Qualitätsanspruch: massives Eichenparkett im Fischgrätmuster, Mahagoni-Holzvertäfelungen, elegante Innenbögen und ein Badezimmer mit Terrazzoboden. Die Küchengeräte von Siemens sorgen für einen Hauch von Modernität und alltäglichen Komfort.
Zusammenfassend:
- Ideal gelegen, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Yverdon entfernt.
- Wohnung mit Fenstern auf beiden Seiten, die das gesamte erste Obergeschoss einnimmt.
- Hochwertige Dienstleistungen und erstklassige Materialien
- Südbalkon und schöner Gemeinschaftsgarten
- Niedrige Kosten dank kürzlich erfolgter Energieinstallationen
- Tiefgaragenstellplatz mit Vorverkabelung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Neubau, mit Gewährleistung und in privater Lage (nur 3 Wohnungen).
- Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und vereint die Ruhe eines Wohngebiets mit der Dynamik einer boomenden Stadt.
