KOMPLETTE DATEI AUF ANFRAGE
Kurzinformation
Nur 5 Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt vereint diese seltene Wohnung modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und Privatsphäre. Sie erstreckt sich über die gesamte erste Etage eines Neubaus mit nur drei Wohnungen und bietet die Atmosphäre einer privaten und exklusiven Residenz.
Die 38 m² große, lichtdurchflutete Wohnfläche nach Süden vereint ein geräumiges Wohnzimmer mit einer elegant ausgestatteten offenen Küche. Große Erkerfenster erweitern den Raum auf einen 10 m² großen Balkon, auf dem Sie schöne Sommerabende genießen können.
Ein Schlafbereich, der auf Komfort ausgelegt ist
Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine großzügige Größe und Helligkeit. Zwei weitere Schlafzimmer komplettieren das Angebot, eines davon wird derzeit zu einem großen Ankleidezimmer umgebaut. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC, optional mit Waschsäule oder zusätzlicher Dusche, komplettieren das Ensemble.
Edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung
Jedes Detail dieser Wohnung spiegelt Qualität wider: massives Eichenparkett im Fischgrätenmuster, Mahagoni-Tischlerei, elegante Innenbögen und ein Terrazzo-Badezimmer. Die Siemens-Küchengeräte verleihen dem Alltag einen Hauch von Modernität und Komfort.
Zusammenfassend:
Kurzinformation
- Wohnfläche: 89 m² und 10 m² Balkon
Zimmer: 4,5 (derzeit 3,5 mit großem Ankleidezimmer) - Baujahr: 2024 - Neuzustand, unbewohnt
- Etage: 1., Doppelhaushälfte über die gesamte Etage, keine direkten Nachbarn!
- Ausrichtung: genau nach Süden, optimale Helligkeit
- Außenbereich: 10 m² Balkon + Gemeinschaftsgarten für Miteigentümer
- Parkplatz: 1 überdachter Parkplatz (CHF 45.000 extra, vorgerüstet für Elektroterminal)
- Ausstattung: Fischgrätparkett aus massiver Eiche, Mahagonitüren, Dekton-Arbeitsplatte, Terrazzo-Badezimmer, hochwertige Siemens-Geräte, Deckenleisten – Mehrwert von 100.000 CHF
- Kosten: niedrig, Luft-Wasser-Wärmepumpe + Solaranlage
- Verfügbarkeit: sofort
Nur 5 Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt vereint diese seltene Wohnung modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und Privatsphäre. Sie erstreckt sich über die gesamte erste Etage eines Neubaus mit nur drei Wohnungen und bietet die Atmosphäre einer privaten und exklusiven Residenz.
Die 38 m² große, lichtdurchflutete Wohnfläche nach Süden vereint ein geräumiges Wohnzimmer mit einer elegant ausgestatteten offenen Küche. Große Erkerfenster erweitern den Raum auf einen 10 m² großen Balkon, auf dem Sie schöne Sommerabende genießen können.
Ein Schlafbereich, der auf Komfort ausgelegt ist
Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine großzügige Größe und Helligkeit. Zwei weitere Schlafzimmer komplettieren das Angebot, eines davon wird derzeit zu einem großen Ankleidezimmer umgebaut. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC, optional mit Waschsäule oder zusätzlicher Dusche, komplettieren das Ensemble.
Edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung
Jedes Detail dieser Wohnung spiegelt Qualität wider: massives Eichenparkett im Fischgrätenmuster, Mahagoni-Tischlerei, elegante Innenbögen und ein Terrazzo-Badezimmer. Die Siemens-Küchengeräte verleihen dem Alltag einen Hauch von Modernität und Komfort.
Zusammenfassend:
- Ideale Lage, 5 Minuten vom Stadtzentrum von Yverdon entfernt
- Durchgangswohnung, die allein die gesamte 1. Etage einnimmt
- Hochwertige Leistungen und edle Materialien
- Südbalkon und schöner Gemeinschaftsgarten
- Niedrige Kosten dank neuer Energieanlagen
- Überdachter Parkplatz mit Vorrüstung für Stromanschluss
- Neubau, unter Garantie und intim (nur 3 Wohnungen)
- Diese sofort verfügbare Immobilie verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Dynamik einer boomenden Stadt.
