Wohnung 3.5 Zimmer

Neue Minergie-Aktion in Yverdon-les-Bains: 6 Eigentumswohnungen

Diese Aktion bietet sechs Wohnungen mit 2,5 bis 3,5 Zimmern. Diese 3,5 Zimmerwohnung beinhaltet:

• Ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer.
• 2 Balkone und eine Veranda.
• Ein Keller.
• Ein Außenparkplatz (zusätzlich zum Preis).

Vorteile :

• Heizung durch Wärmepumpe (WP).
• Photovoltaikenergie.
• Anpassbare Oberflächen entsprechend den Vorlieben des Käufers.
• Hervorragende Wärmeleistung, die Komfort und die Einhaltung nachhaltiger Entwicklungsstandards gewährleistet.

Ideale Lage :

Liegt in einem Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums und der Geschäfte, mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h für eine ruhige und sichere Umgebung.

Projektdetails :

Gebäude mit 6 Wohnungen und 3 Räumlichkeiten in PPE, Minergie-zertifiziert für seine Energieeffizienz und seinen Komfort. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, einen Keller und eine eigene Waschmaschine.

SBB-Bahnhof: 1,3 km

Bushaltestelle: 50 Meter entfernt (Bullet-Haltestelle)

Denner: 900 m entfernt

Einkaufszentren (Migros & Coop): 900m bzw. 1,7km

Cheminet College: 500 Meter

Restaurants: 700 Meter

Ufer des Neuenburgersees: 1,4 km

Autobahnachse: 3 Autominuten



Situation
Seit 1500 Jahren verbindet Yverdon-les-Bains Lebenskunst und Natur. Es liegt am Ufer des Neuenburgersees mit der Grande Cariçaie, dem grössten Seen-Naturschutzgebiet der Schweiz.

Zugänglichkeit

Vom Bahnhof aus sind es 19 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus. Regelmäßige Zugverbindungen verbinden Lausanne in 22 Minuten und Neuenburg in 18 Minuten. Autobahnanschluss in 3 Minuten, Verbindung Lausanne und Neuenburg in 30 Minuten.

Schulen und Kindertagesstätten

Die gesamte Schulbildung findet in den verschiedenen Hochschulen im Stadtteil oder in der Stadt statt.

Anschließend wechseln die Gymnasiasten zur Sekundarschule in Cheseaux-Noréaz (Yverdon-les-Bains) oder, wenn sie eine berufliche Weiterbildung absolvieren, zum CPNV.

Yverdon-les-Bains bietet zahlreiche Lösungen für die Kinderbetreuung, Hausaufgabenhilfe und Kinderbetreuungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Yverdon-les-Bains bietet ein breites Angebot an Annehmlichkeiten mit Einkaufszentren wie Migros und Coop sowie verschiedenen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Das Objekt liegt ideal in der Nähe dieser Zentren und nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, das ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Restaurants bietet.

Die Anlage befindet sich in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie:

• Restaurants, Cafés, Teestuben und Bars
• Bäckerei, kleine Läden und Lebensmittelgeschäfte
• Ärzte und Apotheken
• Postamt
• Bank
• Friseur, Autowerkstatt,
• Fitness, Massagesalon, Friseur und Kosmetikerin
• Spielplatz

Sport- und Kulturleben

Yverdon-les-Bains bietet mit seinen berühmten Thermalbädern, seinen modernen Einrichtungen (Schwimmbäder, Eisbahn, Sportplätze) und den zahlreichen Möglichkeiten, die der See für Wassersport und Wanderungen in der umliegenden Region bietet, ein breites Spektrum an kulturellen und sportlichen Aktivitäten.

Auch kulturell bietet die Stadt das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm mit Museen, Ausstellungen, Festivals, Konzerten und Shows und sorgt so für ein attraktives und abwechslungsreiches Wohnumfeld für jeden Geschmack.

Yverdon-les-Bains in Kürze

Bezirk: Jura-Nord-Waadtland

Spitzname der Einwohner: Lè Tya-bailli

Einwohnerzahl: 29.866 (31. Dezember 2022)

Höhe: 433 Meter

Fläche: 1354 ha

Steuersatz: 75 Punkte

Website: http://www.yverdon-les-bains.ch