Yvorne – zwischen Weinbergen, Bergen und direktem Anschluss an Hauptverkehrsstraßen
Diese Unterkunft liegt im charmanten Weinbaudorf Yvorne im Herzen der Waadtländer Region Chablais und besticht durch ihre ruhige Lage und die günstige Lage direkt neben der Autobahnauffahrt Aigle. Zwischen dem Wallis und der Waadtländer Riviera gelegen, bietet sie schnellen Zugang zu den Skigebieten und Touristenzielen der Region.
Dieses Objekt mit mehr als 200 m2 Nutzfläche hat die große Besonderheit, dass es dieselben Eigenschaften wie ein Einfamilienhaus bietet, nämlich einen privaten Garten, einen Abstellraum für den Garten und Gartengeräte sowie einen großen Keller im Erdgeschoss mit ausreichend Platz zur Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen Sportartikeln.
Sie werden außerdem Eigentümer eines privaten Weinkellers/Carnotzet für festliche Momente mit Freunden. Es versteht sich von selbst, dass dieser Keller für ernsthafte Weinliebhaber alle wesentlichen Elemente für die Lagerung guter Flaschen vereint.
5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten und herrlichem Gewölbekeller/Carnotzet – PPE „Dyonisos“
Diese helle, auf zwei Ebenen verteilte Unterkunft befindet sich in einem 2007-2008 komplett renovierten Winzerhaus innerhalb einer kleinen Eigentumswohnung mit 5 Wohnungen.
Es bietet eine Wohnfläche von 170 m2 und mehr als 50 m2 zusätzlichem Raum.
Verteilung
Technische Informationen – PSA Dyonisos (7 PSA-Chargen)
Verkaufspreis: CHF 1'150'000.–
Im Verkaufsbetrag enthalten sind das Carnotzet und die beiden Aussenparkplätze im Wert von CHF 90'000.00
Verfügbarkeit: 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung
Diese Unterkunft liegt im charmanten Weinbaudorf Yvorne im Herzen der Waadtländer Region Chablais und besticht durch ihre ruhige Lage und die günstige Lage direkt neben der Autobahnauffahrt Aigle. Zwischen dem Wallis und der Waadtländer Riviera gelegen, bietet sie schnellen Zugang zu den Skigebieten und Touristenzielen der Region.
Dieses Objekt mit mehr als 200 m2 Nutzfläche hat die große Besonderheit, dass es dieselben Eigenschaften wie ein Einfamilienhaus bietet, nämlich einen privaten Garten, einen Abstellraum für den Garten und Gartengeräte sowie einen großen Keller im Erdgeschoss mit ausreichend Platz zur Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen Sportartikeln.
Sie werden außerdem Eigentümer eines privaten Weinkellers/Carnotzet für festliche Momente mit Freunden. Es versteht sich von selbst, dass dieser Keller für ernsthafte Weinliebhaber alle wesentlichen Elemente für die Lagerung guter Flaschen vereint.
5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten und herrlichem Gewölbekeller/Carnotzet – PPE „Dyonisos“
Diese helle, auf zwei Ebenen verteilte Unterkunft befindet sich in einem 2007-2008 komplett renovierten Winzerhaus innerhalb einer kleinen Eigentumswohnung mit 5 Wohnungen.
Es bietet eine Wohnfläche von 170 m2 und mehr als 50 m2 zusätzlichem Raum.
Verteilung
- Große Eingangshalle
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zu einer Terrasse von ca. 29 m² und einem privaten Garten von ca. 70 m², Richtung Südosten
- Küche, voll ausgestattet (Kühlschrank und Geschirrspüler werden 2024 ersetzt)
- Esszimmer oder Büroraum (~18 m²), leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandelbar
- Zwei große Schlafzimmer (~15 m²), eines mit maßgefertigtem Stauraum und angrenzendem Duschbad/WC
- Ein großes Schlafzimmer mit Kochnische und Duschbad/WC, fungiert als Studio mit separatem Eingang
- Duschraum/WC
- Separates WC
- Prächtiger Weinkeller/Carnotzet ca. 40 m2
- Ein sehr großer Keller
Technische Informationen – PSA Dyonisos (7 PSA-Chargen)
- Komplettsanierung des Gebäudes: 2007–2008
- Im Verkauf enthaltene Lose:
- Los 2 (Maisonette-Wohnung) – 210/1000 - 170
- Los 6 (großer Gewölbekeller/Carnotzet ca. 40m2) – 11/1000
- Gepflegte Eigentumswohnung
- Moderate PSA-Gebühren
Verkaufspreis: CHF 1'150'000.–
Im Verkaufsbetrag enthalten sind das Carnotzet und die beiden Aussenparkplätze im Wert von CHF 90'000.00
Verfügbarkeit: 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung
