Attikawohnung 4.5 Zimmer

CHF 699'000.-

1994 Aproz (Nendaz)
132 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme

Zu verkaufen, Attikawohnung, 1994 Aproz (Sion), Réf 5594659

Aktion „Amaryllis“ / Lieferung April 2026 / Mietkauf möglich

Geräumiges Penthouse in Ost-West-Richtung mit 4,5 Zimmern und 137 m2 Wohnfläche mit großem Balkon von 28 m2 im 3. und letzten Stock einer neuen Anlage mit 15 Wohnungen am Dorfeingang in einem Wohnumfeld.

Mit modernem Design und unter Verwendung von Materialien, die den aktuellen Standards entsprechen, ermöglicht diese Entwicklung dank ihres Systems, das Wärmepumpen und Photovoltaik-Solarmodule kombiniert, einen niedrigen Energieverbrauch.

Alle Entscheidungen liegen im Ermessen des Mieters und die den verschiedenen Posten zugewiesenen Budgets sind in der Baubeschreibung aufgeführt.

Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
  • Eingangsbereich mit Abstellraum
  • Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, WC und Platz für die Waschsäule
  • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Toilette
  • Zwei Schlafzimmer
  • Zum Wohnzimmer offene Küche
  • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • 28 m2 Balkon Richtung Westen


Zusätzlich zum Verkaufspreis:
  • Aussenparkplatz (CHF 9'000)
  • Überdachter Parkplatz (CHF 15'000)


Merkmale :
  • PAC-Heizung mit Photovoltaik-Solarmodulen
  • Klare Sicht
  • Regelthermostat für jeden Aufenthaltsraum
  • Vor jedem Parkplatz stehen Ladestationen für Elektroautos zur Verfügung
  • In der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten
  • Auslieferung voraussichtlich ab Sommer 2026
  • Kann als Zweitwohnsitz verkauft werden


Alle Einzelheiten finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

Diese Wohnung verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von 137 m2 (inkl. 1/3 Terrasse und 1/2 Balkon) und eine Bruttoinnenfläche von 122,5 m2.

Situation :
  • Das Dorf Aproz (Gemeinde Sion) liegt am linken Rhoneufer und profitiert von einer sehr guten Erreichbarkeit der Walliser Hauptstadt
  • 5 Minuten von der Stadt Sion, dem Krankenhaus und der Autobahn entfernt
  • Ruhige und grüne Umgebung
  • Die Westlage bietet das ganze Jahr über herrlichen Sonnenschein und einen herrlichen, unverbauten Blick auf die Alpen.
  • In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schulen (Grund- und weiterführende Schulen), Kindergärten und UAPE sowie Geschäfte
  • Öffentliche Verkehrsmittel 3 Gehminuten entfernt
  • Ideal für das ganzjährige Wohnen


Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen (Verkaufsbroschüre, Liste aller noch verfügbaren Grundstücke, Baubeschreibung) und um einen Besuch auf der Baustelle zu vereinbaren.

Weitere Informationen

Baujahr 2025
Verfügbar ab 30.04.2026
Referenz 5594659

Einrichtungen

Aufzug
Kinderfreundlich
Sicht
Balkon
Zugänglich für Behinderte
Neuer Bau

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
181m - 4 min.
Geschäfte
1794m - 36 min.
Grundschulen
1062m - 22 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey