Ardon (VS) – Ideal für Investoren
Zu verkaufen: 3 komplett renovierte Wohnungen in einem charmanten Gebäude im alten Dorf Ardon.
Das Gebäude wurde einer umfassenden und hochwertigen Sanierung unterzogen: Erdbebensicherung, Isolierung, dreifach verglaste Fenster, neue Sanitäranlagen, Anstrich, Bodenbeläge sowie eine komplett erneuerte und den Vorschriften entsprechende Elektroinstallation.
Diese Immobilie vereint Charakter, Charme und hochwertige Ausstattung. Ideal für Kapitalanleger oder Käufer, die in einer großen Wohnung leben und sich durch die Mieteinnahmen der beiden anderen Objekte finanzieren möchten.
Erdgeschoss :
Zugang über einen Außengang, zwei separate Eingänge mit kleinen Terrassen.
1) Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit 50 m², vermietet:
- Schlafzimmer
- offene Küche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer (große Erkerfenster)
- Duschraum mit Toilette und Waschbecken
2) Zweizimmerwohnung mit 25 m², vermietet:
- Schlafzimmer
- Küche
- Duschraum mit Toilette und Waschbecken
3) Prachtvolle 4,5-Zimmer-Wohnung mit 125 m², vermietet:
- separater Eingang
- Eingangshalle
- Bürofläche mit schwarzem Fenix-Tisch
- Design-Lounge
- Voll ausgestattete schwarze Küche, Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld mit Plasmafilter
- Duschraum mit Doppelwaschbecken und WC
- Besuchertoiletten
- 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon
Die Wohnung zeichnet sich durch ungewöhnliche und charmante Elemente aus: Eingangsbogen, freiliegende Balken, 90x120 cm große Fliesen im Carrard-Stil, hochwertiger Parkettboden, dimmbare LED-Beleuchtung, Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung und Thermostate.
Anhänge:
- 2 Keller
- 2 Parkplätze
- Zugang zum Waschraum und einem Weinkeller
- Gesamtfläche der persönlichen Schutzausrüstung ca. 200 m²
Ideal für Anleger: 4,65 % Rendite
Wenn Sie in der 4,5-Zimmer-Wohnung wohnen möchten, sind die Zinsen, Hypotheken, Tilgungszahlungen und Gebühren für die beiden Erdgeschosswohnungen vollständig finanziert, sodass noch ein positiver Saldo verbleibt.
Zu verkaufen: 3 komplett renovierte Wohnungen in einem charmanten Gebäude im alten Dorf Ardon.
Das Gebäude wurde einer umfassenden und hochwertigen Sanierung unterzogen: Erdbebensicherung, Isolierung, dreifach verglaste Fenster, neue Sanitäranlagen, Anstrich, Bodenbeläge sowie eine komplett erneuerte und den Vorschriften entsprechende Elektroinstallation.
Diese Immobilie vereint Charakter, Charme und hochwertige Ausstattung. Ideal für Kapitalanleger oder Käufer, die in einer großen Wohnung leben und sich durch die Mieteinnahmen der beiden anderen Objekte finanzieren möchten.
Erdgeschoss :
Zugang über einen Außengang, zwei separate Eingänge mit kleinen Terrassen.
1) Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit 50 m², vermietet:
- Schlafzimmer
- offene Küche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer (große Erkerfenster)
- Duschraum mit Toilette und Waschbecken
2) Zweizimmerwohnung mit 25 m², vermietet:
- Schlafzimmer
- Küche
- Duschraum mit Toilette und Waschbecken
3) Prachtvolle 4,5-Zimmer-Wohnung mit 125 m², vermietet:
- separater Eingang
- Eingangshalle
- Bürofläche mit schwarzem Fenix-Tisch
- Design-Lounge
- Voll ausgestattete schwarze Küche, Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld mit Plasmafilter
- Duschraum mit Doppelwaschbecken und WC
- Besuchertoiletten
- 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon
Die Wohnung zeichnet sich durch ungewöhnliche und charmante Elemente aus: Eingangsbogen, freiliegende Balken, 90x120 cm große Fliesen im Carrard-Stil, hochwertiger Parkettboden, dimmbare LED-Beleuchtung, Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung und Thermostate.
Anhänge:
- 2 Keller
- 2 Parkplätze
- Zugang zum Waschraum und einem Weinkeller
- Gesamtfläche der persönlichen Schutzausrüstung ca. 200 m²
Ideal für Anleger: 4,65 % Rendite
Wenn Sie in der 4,5-Zimmer-Wohnung wohnen möchten, sind die Zinsen, Hypotheken, Tilgungszahlungen und Gebühren für die beiden Erdgeschosswohnungen vollständig finanziert, sodass noch ein positiver Saldo verbleibt.
