Wohnung 3.5 Zimmer

AUSSCHLIESSLICH

Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen, lichtdurchfluteten Innenräumen

Durch die ideale Ausrichtung nach Südosten profitiert es von einer atemberaubenden Aussicht auf die Walliser Alpen sowie optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Das Gebäude bietet ein ideales Wohnumfeld für Naturliebhaber.

Diese Wohnung lädt zum Entspannen und Genießen ein. Lassen Sie sich verführen...

Gebäude :

• Die Libellenresidenz
• Baujahr 2010
  
• 14 Besitzer
• Gebäude mit hochwertiger Schall- und Wärmedämmung
  
• Geothermische Wärmepumpenheizung
• Photovoltaik-Solarmodule
• Thermopaneele für Warmwasser
• Grüne Nachbarschaft, die Ruhe und Privatsphäre im Freien gewährleistet
• Privater Spielplatz beim Gebäude Libellule et Coccinelle
• Abstellplatz für Kinderwagen und Fahrräder
• Gegensprechanlage
• Aufzug mit behindertengerechten Standards
  

Beschreibung :

• Eingang und Flur mit Einbauschränken
• Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum 10 m² großen Balkon mit automatischer Jalousie zum Schutz vor der Sonne
• Ein 14 m² großes Schlafzimmer mit Parkettboden
• Ein zweites Schlafzimmer von 11,50 m2 mit Ausgang zum Balkon
• Ein Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken und Waschsäule (Waschmaschine und Trockner)
• Ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken
• Eine voll ausgestattete Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler
• Ein 2 m2 großer offener Keller
• Ein geräumiges 10m2 Zimmer mit Stromanschluss im Verkaufspreis enthalten

Zusätzlich zu CHF 40'000.-:

• 1 Garagenbox von 20m2 mit automatischem Tor mit guter Deckenhöhe und einem Außenbereich vor der Garage

Besondere Merkmale:

• Herrlicher freier Blick auf die Alpen
• Sehr gute Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über
• Kein Gegenüber
• In Frieden
• In der Nähe aller Annehmlichkeiten
• Fußbodenheizung

Gebühren:

• Fr. 2700.- pro Jahr
• 570.- pro Jahr für den Sanierungsfonds

Öffentliche Verkehrsmittel:

• Angebunden an Busse, die Sion in 22 Minuten erreichen, mit einer Frequenz von 2 Bussen pro Stunde
• Schulbus in der Nähe der Gebäude

Schulen:

• Ayent bietet Familien ein breites Angebot an Kinderbetreuungsmöglichkeiten, darunter eine Kinderkrippe, eine Kindertagesstätte, UAPE (Usage d'Activités pour Enfants), Pflegeeltern und Babysitterdienste. Für jüngere Kinder befindet sich die Schule im Dorf Botyre. Sie besteht aus zwei Gebäuden mit Klassenzimmern und einer Turnhalle.
• Die Stadtbibliothek befindet sich im Erdgeschoss des jüngsten Teils des 1998 eröffneten Schulkomplexes. Der Orientierungszyklus findet in St-Romain statt.

Wünschen Sie weitere Details oder eine vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail. Ich informiere Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Botyre:

• Diese Stadt liegt in einer geschützten Wohn- und Familienumgebung.
• Im Umkreis von 15 km: 5 Golfplätze, Thermen, Skigebiete etc.
• 2 Lebensmittelgeschäfte, eine Kindertagesstätte, eine Apotheke, sämtliche Schuleinrichtungen, die Post und 2 Banken. Alle Annehmlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie eine Migros, die bald eröffnet wird.
• Sion ist nur 12 Autominuten entfernt und das Skigebiet Anzère erreichen Sie in 10 Minuten und Crans-Montana in 15 Minuten.
• Krankenhaus, Flughafen, Bahnhof und kulturelles Leben nur 10 Minuten entfernt
• Botyre ist mit seinen Cafés und Geschäften das wirtschaftliche Herz der Stadt. Dieses Dorf ist das Tor...