Eingebettet in die charmante Residenz „Orée du Bois“, erbaut 1986, bietet Ihnen diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. von 6 Stockwerken (mit Aufzug) ein außergewöhnliches Wohnumfeld in Champéry. Mit ihren 91 m² Wohnfläche, durchdacht eingerichtet und kürzlich renoviert, bietet sie eine seltene Gelegenheit, Bergauthentizität mit modernem Komfort zu verbinden.
Schon beim Betreten des durch einen Zugangscode gesicherten Gebäudes werden Sie von der warmen Atmosphäre dieses Anwesens begeistert sein. Der neu verlegte Parkettboden verleiht allen Räumen eine natürliche Eleganz. Die offene, voll ausgestattete Küche mit Spül- und Waschmaschine fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und lädt zu geselligen Momenten ein.
Die Wohnung verfügt über zwei schöne, helle Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon. Der großzügige 10 m² große Hauptbalkon wurde mit einem neuen Sonnenschutz und erneuerten Holzarbeiten ausgestattet und lädt dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Ein Badezimmer mit geräumiger Dusche und ein Gäste-WC, beide renoviert, runden die Ausstattung ab.
Für Komfort sorgen neue Dreifachverglasung für optimale Isolierung und neue elektrische Jalousien zur individuellen Lichtregulierung. Ölheizung und Warmwasserbereitung über einen zentralen Heizkessel sorgen für angenehme und konstante Wärme. Kostenlose Parkplätze stehen vor der Residenz zur Verfügung, und der Zugang ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität problemlos möglich.
Kürzlich erfolgte Renovierungen der Wohnung: Sanitär- und Badezimmer, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Malerarbeiten, Parkettboden
Jüngste Renovierungen des Gebäudes: Zugangscode, Renovierung des Eingangs und der Fassaden, Holzarbeiten, kompletter Austausch der Rohre
VERKAUFSDATUM UND GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
1. TAG DER OFFENEN TÜR – Donnerstag, 26. Juni 2025, 16:00 – 20:00 Uhr
- Einzeltermin für den persönlichen Besuch: Danach werden keine individuellen Termine mehr angeboten.
- Adresse: Route de Gleux 21 b, 1874 Champéry.
- Kostenlose Parkplätze neben dem Gebäude
- Alternative: 360° virtuelle Tour verfügbar unter https://youtu.be/v9rb_dgFJyw
2. AUKTIONSTERMINE (2 RUNDEN)
- Erste Runde:
- Zeitraum: 30. Juni, 9 Uhr bis 4. Juli, 18 Uhr
- Ablauf: Auktionen per E-Mail an die dedizierte Swiss Life Adresse
- Bekanntgabe: Das Höchstgebot wird am 29. Juni um 20 Uhr bekannt gegeben.
- Zweite Runde:
- Zeitraum: 07.07., 09:00 Uhr bis 11.07., 18:00 Uhr
- Letzte Bekanntgabe: Das höchste Gebot wird am 14. Juli bekannt gegeben.
---
REGELN FÜR PRIVATE AUKTIONEN
1. TEILNAHME UND ANGEBOTE
- Angebotsformat:
- Jedes Angebot muss nominativ sein (Namen der Käufer).
- Geben Sie vollständige Kontaktdaten an (Adresse, E-Mail, Telefonnummern).
- Bankbescheinigung oder vorab genehmigte Finanzierung:
- Die finanzielle Leistungsfähigkeit muss durch ein offizielles Dokument (Bank oder Makler) nachgewiesen werden.
- Angebote ohne dieses Dokument werden nicht berücksichtigt.
2. AUKTIONSPROZESS
- Transparenz: Das Höchstgebot der ersten Runde wird vor der zweiten Runde kommuniziert.
- Engagement :
- Der erfolgreiche Käufer muss bereit sein, den Kaufvertrag innerhalb von 10 Tagen nach der Vergabe vor einem Notar zu unterzeichnen.
- Bei einer bereits erfolgten Finanzierungszusage erfolgt keine Verlängerung der Förderung.
3. VERKAUFSBEDINGUNGEN
- Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft: Wie am Tag der offenen Tür besichtigt (unmöbliert, mit Ausnahme der Möbel, die nach Ermessen des Verkäufers zurückgelassen werden).
- Schätzwert CHF 650'000
- Wird der Mindestpreis nicht erreicht, behält sich der Eigentümer das Recht vor, die Auktion abzubrechen.
- Keine Provisionsgebühren für den Käufer.
- Notarkosten und Eintragung der Urkunde zu Lasten des Käufers
Unseriöse Bieter werden disqualifiziert.
Kosten: CHF 2665.- / Jahr
Strom: CHF 60.- / Semester
Trinkwasserabgabe: CHF 196.80 / Jahr
OIBT-konform 2023
Gebäude mit Solarmodulen ausgestattet
Schon beim Betreten des durch einen Zugangscode gesicherten Gebäudes werden Sie von der warmen Atmosphäre dieses Anwesens begeistert sein. Der neu verlegte Parkettboden verleiht allen Räumen eine natürliche Eleganz. Die offene, voll ausgestattete Küche mit Spül- und Waschmaschine fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und lädt zu geselligen Momenten ein.
Die Wohnung verfügt über zwei schöne, helle Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon. Der großzügige 10 m² große Hauptbalkon wurde mit einem neuen Sonnenschutz und erneuerten Holzarbeiten ausgestattet und lädt dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Ein Badezimmer mit geräumiger Dusche und ein Gäste-WC, beide renoviert, runden die Ausstattung ab.
Für Komfort sorgen neue Dreifachverglasung für optimale Isolierung und neue elektrische Jalousien zur individuellen Lichtregulierung. Ölheizung und Warmwasserbereitung über einen zentralen Heizkessel sorgen für angenehme und konstante Wärme. Kostenlose Parkplätze stehen vor der Residenz zur Verfügung, und der Zugang ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität problemlos möglich.
Kürzlich erfolgte Renovierungen der Wohnung: Sanitär- und Badezimmer, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Malerarbeiten, Parkettboden
Jüngste Renovierungen des Gebäudes: Zugangscode, Renovierung des Eingangs und der Fassaden, Holzarbeiten, kompletter Austausch der Rohre
VERKAUFSDATUM UND GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
1. TAG DER OFFENEN TÜR – Donnerstag, 26. Juni 2025, 16:00 – 20:00 Uhr
- Einzeltermin für den persönlichen Besuch: Danach werden keine individuellen Termine mehr angeboten.
- Adresse: Route de Gleux 21 b, 1874 Champéry.
- Kostenlose Parkplätze neben dem Gebäude
- Alternative: 360° virtuelle Tour verfügbar unter https://youtu.be/v9rb_dgFJyw
2. AUKTIONSTERMINE (2 RUNDEN)
- Erste Runde:
- Zeitraum: 30. Juni, 9 Uhr bis 4. Juli, 18 Uhr
- Ablauf: Auktionen per E-Mail an die dedizierte Swiss Life Adresse
- Bekanntgabe: Das Höchstgebot wird am 29. Juni um 20 Uhr bekannt gegeben.
- Zweite Runde:
- Zeitraum: 07.07., 09:00 Uhr bis 11.07., 18:00 Uhr
- Letzte Bekanntgabe: Das höchste Gebot wird am 14. Juli bekannt gegeben.
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REGELN FÜR PRIVATE AUKTIONEN
1. TEILNAHME UND ANGEBOTE
- Angebotsformat:
- Jedes Angebot muss nominativ sein (Namen der Käufer).
- Geben Sie vollständige Kontaktdaten an (Adresse, E-Mail, Telefonnummern).
- Bankbescheinigung oder vorab genehmigte Finanzierung:
- Die finanzielle Leistungsfähigkeit muss durch ein offizielles Dokument (Bank oder Makler) nachgewiesen werden.
- Angebote ohne dieses Dokument werden nicht berücksichtigt.
2. AUKTIONSPROZESS
- Transparenz: Das Höchstgebot der ersten Runde wird vor der zweiten Runde kommuniziert.
- Engagement :
- Der erfolgreiche Käufer muss bereit sein, den Kaufvertrag innerhalb von 10 Tagen nach der Vergabe vor einem Notar zu unterzeichnen.
- Bei einer bereits erfolgten Finanzierungszusage erfolgt keine Verlängerung der Förderung.
3. VERKAUFSBEDINGUNGEN
- Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft: Wie am Tag der offenen Tür besichtigt (unmöbliert, mit Ausnahme der Möbel, die nach Ermessen des Verkäufers zurückgelassen werden).
- Schätzwert CHF 650'000
- Wird der Mindestpreis nicht erreicht, behält sich der Eigentümer das Recht vor, die Auktion abzubrechen.
- Keine Provisionsgebühren für den Käufer.
- Notarkosten und Eintragung der Urkunde zu Lasten des Käufers
Unseriöse Bieter werden disqualifiziert.
Kosten: CHF 2665.- / Jahr
Strom: CHF 60.- / Semester
Trinkwasserabgabe: CHF 196.80 / Jahr
OIBT-konform 2023
Gebäude mit Solarmodulen ausgestattet
