Dachwohnung 4.5 Zimmer

CHF 540'000.-

1906 Charrat
100 m² • 4.5 Raüme

Charrat - 4,5 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen

SCHMIDT EXKLUSIV


Diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. Stock eines Gebäudes mit nur 6 Wohnungen, bietet folgende Leistungen:


Tagesseite: eine Eingangshalle mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer, bestehend aus einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit schöner freier Aussicht sowie einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem Badezimmer mit Dusche.
Nachtseite: drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem großen Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.



Dieses Apartment liegt im charmanten Dorf Charrat, 5 Minuten von Martigny entfernt, und zeichnet sich durch die Großzügigkeit seiner Zimmer aus. Durch die ideale Lage in einem ruhigen Wohngebiet bietet es ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen dörflichen Annehmlichkeiten wie Kindergarten, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.



Vom SBB-Bahnhof aus erreichen Sie Sion in 20 Minuten oder Martigny in nur 5 Minuten. Für Autofahrer ist der Autobahnanschluss A9 über Saxon oder Martigny je nach Richtung in ca. 7 Fahrminuten erreichbar. Das Dorf Charrat ist Teil der Gemeinde Martigny, die zahlreiche Gewerbebetriebe, Kultur- und Freizeitangebote sowie zahlreiche Restaurants bietet.


Der Steuerkoeffizient beträgt 1,1 und die Indexierung 163.


Die Ölheizung in dieser gepflegten kleinen PSA wird im Mai 2025 durch eine Wärmepumpe ersetzt.
Zu dieser Liegenschaft gehören zwei Aussenparkplätze zum Preis von CHF 30'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis (Kauf erforderlich) sowie ein privater Keller von über 10 m2.

Weitere Informationen

3. Stock
3 Stufen
108 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1983
Renovierungsjahr 1999
auf Anfrage
Referenz 1591410

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz

Diese Immobilie wird angeboten von

SCHMIDT Immobilier®
Rue Marc Morand 21
1920 Martigny