Wohnung 4.5 Zimmer

VALIMMOBILIER EXKLUSIV

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Chateauneuf-Conthey an ruhiger Lage (30 km/h-Straße) und in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Gewerbegebiets Conthey. Durch die Südlage ist es sehr sonnig.

Highlights:

• Nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten des Gewerbegebiets Conthy entfernt
• Guter Sonnenschein
• Ruhiger Ort
• Alle Zimmer sind hell und sehr geräumig
• Zahlreiche Einbauschränke
• Überdachter Parkplatz im Verkaufspreis inbegriffen
• Verkauf von Zweitwohnungen für Schweizer Staatsangehörige und Personen mit einer Aufenthaltsbewilligung B oder C zulässig

Entfernungen:

• Alle Annehmlichkeiten des Gewerbegebiets Conthy sind 1 km oder weniger entfernt
• Bushaltestelle 250 Meter entfernt
• Großer kostenloser Parkplatz 300 Meter entfernt
• Bahnhof 450 Meter entfernt
• Autobahnanschlussstellen 1,2 Kilometer entfernt

Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz usw.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk usw.) im Zentralwallis sind in maximal 30 Minuten erreichbar.

Diese Wohnung ist in einem guten Zustand und hat von zahlreichen kleinen Renovierungen profitiert (siehe Liste am Ende der Anzeige). Ein paar durchdachte Modernisierungen, wie zum Beispiel die Badezimmer oder die Küche, würden es noch einladender machen.


Es setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangsbereich mit Platz für Garderoben
• Geräumiges Wohnzimmer (41,28 m² ohne Küche, mit Küche: 53,45 m²), große Erkerfenster und zwei Fenstertüren zum Balkon
• Große separate Küche mit Essbereich (12,17 m²)
• Großes Hauptschlafzimmer (15,58 m²)
• 2 geräumige Schlafzimmer (12,27 und 11,69 m²)
• Gäste-WC
• Duschraum mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Fenster
• Duschraum mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster
• Zahlreiche Einbauschränke im Flur
• Großer Balkon mit Südausrichtung

Verschiedenes :

• Der Kamin ist nicht mehr in Betrieb
• Keller
• Großer Waschraum und Fahrradabstellraum gehören zu den Gemeinschaftsräumen
• Große private Rasenflächen stehen den Hausbewohnern zur Verfügung
• Stellplatz in der Tiefgarage im Wohnungspreis inbegriffen

Renovierungen:

• 2000: Fliesenarbeiten im Eingangsbereich und Wohnzimmer
• 2022: Laminatboden in Küche, WC, Duschräumen, Flur und einem Schlafzimmer
• 2022: Waschbecken, Wasserhahn und Möbel in den beiden Badezimmern
• 2022: alle Gemälde

Diese Wohnung verfügt über eine gewichtete Bruttowohnfläche von ca. 136,5 m2 (inkl. ½ Balkon) und einer Brutto-Wohnfläche von ca. 132 m2.