Eingebettet im Herzen von Montana-Village, in einer ruhigen, sonnigen und grünen Umgebung, bietet dieses seltene Anwesen ein hervorragendes Potenzial, sowohl für Privatpersonen auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter als auch für Investoren oder Bauträger, die ein schönes Grundstück in Zone 2b nutzen möchten.
Ein Baugrundstück von 3.129 m² mit Panoramablick
Der wahre Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrem großen Grundstück in einem Wohngebiet der Kategorie 2b, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Dank optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einer unverbaubaren Aussicht eignet sich dieses Grundstück ideal für Neubau, Teilung oder den Umbau bestehender Gebäude.
Ein renoviertes Haupthaus mit Charme und Charakter
Das 2020 renovierte Westgebäude besticht durch großzügige Raumaufteilung und viel Licht. Es ist komfortabel und einladend und kann sofort als Erst- oder Zweitwohnsitz bezogen werden. Es bietet zahlreiche Vorteile, darunter eine herrliche, lichtdurchflutete Veranda, die zu entspannten Momenten mit Panoramablick einlädt. Die Immobilie kann nach Ihren Wünschen oder zukünftigen Projekten umgestaltet und saniert werden.
Zusätzliche Bände zur Nutzung
Im Nebengebäude befinden sich zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen, die renoviert werden müssen und eine hervorragende Entwicklungsmöglichkeit bieten. Darüber hinaus bereichern eine ehemalige Scheune und Stallungen im Untergeschoss das Anwesen und bieten erhebliches Entwicklungspotenzial: Schaffung zusätzlicher Unterkünfte, Arbeitsräume, Büros, Werkstätten oder anderer maßgeschneiderter Projekte.
Zusätzliche Vermögenswerte
Zur Immobilie gehören außerdem 13 abschließbare Garagen, die aktuell ganzjährig vermietet sind und sofortige Mieteinnahmen generieren, sowie zwei Außenstellplätze. Ein Garten, eine Terrasse und mehrere Balkone erweitern die Wohnräume angenehm.
Zusammenfassend:
- Grundstücksfläche: 3.129 m² (Zone 2b)
- Haus im Jahr 2020 renoviert: 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
- Zwei Wohnungen zum Renovieren (2 x 1,5 Zimmer)
- Scheune, Stallungen, Nebengebäude: großes Entwicklungspotenzial
- Gemietete geschlossene Boxen (x13) + Außenparkplatz (2x)
- Atemberaubende Aussicht? Südlage? Ruhige und ländliche Umgebung
Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt, stellt diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit dar, Lage und Entwicklungspotenzial zu kombinieren.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.
Ein Baugrundstück von 3.129 m² mit Panoramablick
Der wahre Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrem großen Grundstück in einem Wohngebiet der Kategorie 2b, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Dank optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einer unverbaubaren Aussicht eignet sich dieses Grundstück ideal für Neubau, Teilung oder den Umbau bestehender Gebäude.
Ein renoviertes Haupthaus mit Charme und Charakter
Das 2020 renovierte Westgebäude besticht durch großzügige Raumaufteilung und viel Licht. Es ist komfortabel und einladend und kann sofort als Erst- oder Zweitwohnsitz bezogen werden. Es bietet zahlreiche Vorteile, darunter eine herrliche, lichtdurchflutete Veranda, die zu entspannten Momenten mit Panoramablick einlädt. Die Immobilie kann nach Ihren Wünschen oder zukünftigen Projekten umgestaltet und saniert werden.
Zusätzliche Bände zur Nutzung
Im Nebengebäude befinden sich zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen, die renoviert werden müssen und eine hervorragende Entwicklungsmöglichkeit bieten. Darüber hinaus bereichern eine ehemalige Scheune und Stallungen im Untergeschoss das Anwesen und bieten erhebliches Entwicklungspotenzial: Schaffung zusätzlicher Unterkünfte, Arbeitsräume, Büros, Werkstätten oder anderer maßgeschneiderter Projekte.
Zusätzliche Vermögenswerte
Zur Immobilie gehören außerdem 13 abschließbare Garagen, die aktuell ganzjährig vermietet sind und sofortige Mieteinnahmen generieren, sowie zwei Außenstellplätze. Ein Garten, eine Terrasse und mehrere Balkone erweitern die Wohnräume angenehm.
Zusammenfassend:
- Grundstücksfläche: 3.129 m² (Zone 2b)
- Haus im Jahr 2020 renoviert: 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
- Zwei Wohnungen zum Renovieren (2 x 1,5 Zimmer)
- Scheune, Stallungen, Nebengebäude: großes Entwicklungspotenzial
- Gemietete geschlossene Boxen (x13) + Außenparkplatz (2x)
- Atemberaubende Aussicht? Südlage? Ruhige und ländliche Umgebung
Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt, stellt diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit dar, Lage und Entwicklungspotenzial zu kombinieren.
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