Dieses Grundstück im Herzen des charmanten Dorfes Fully besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen und liegt ideal in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Ob Sie als Investor eine gute Mietrendite erzielen möchten oder als Privatperson Immobilien mit hohem Potenzial renovieren und aufwerten möchten – diese Gelegenheit ist genau das Richtige für Sie. Die Gegend profitiert von einer starken Mietnachfrage, einem privilegierten Wohnumfeld, optimaler Sonneneinstrahlung und freiem Blick auf die umliegenden Weinberge.
Eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche im 1. Stock besticht durch ihre Helligkeit und die über 49 m² große Terrasse, die Ihnen ein wahres sonniges Paradies bietet, ideal zum Entspannen mit Blick auf die Weinberge. Im Obergeschoss vervollständigt ein charmantes Studio mit 25 m² Wohnfläche dieses Grundstück. Insgesamt profitieren Sie von 97 m² Wohnfläche und 144 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei unabhängige Einheiten mit großem Potenzial und in einem kleinen Gebäude mit nur zwei Eigentümern.
Dieses Eigentum ist wie folgt verteilt:
2,5 Zimmerwohnung im 1. OG:
Studio im 2. Stock:
Vervollständigen Sie diese Eigenschaft:
Besondere Merkmale:
Voll:
Fully steht seit Jahrzehnten für Lebensqualität. Die 9000-Seelen-Gemeinde, wenige Kilometer von Martigny entfernt, verdankt ihren Ruf als Walliser Oase ihrem mediterranen Mikroklima. Manche nennen sie sogar das kleine Kalifornien der Schweiz! Dieses Haus genießt eine herrliche Sonneneinstrahlung, und die idyllische Landschaft trägt zu diesem Wohlbefinden bei.
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich gebe Ihnen gerne Auskunft oder wir vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort!
Eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche im 1. Stock besticht durch ihre Helligkeit und die über 49 m² große Terrasse, die Ihnen ein wahres sonniges Paradies bietet, ideal zum Entspannen mit Blick auf die Weinberge. Im Obergeschoss vervollständigt ein charmantes Studio mit 25 m² Wohnfläche dieses Grundstück. Insgesamt profitieren Sie von 97 m² Wohnfläche und 144 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei unabhängige Einheiten mit großem Potenzial und in einem kleinen Gebäude mit nur zwei Eigentümern.
Dieses Eigentum ist wie folgt verteilt:
2,5 Zimmerwohnung im 1. OG:
- Lobby
- Bleiben
- Küche
- Schlafzimmer
- Duschraum mit WC
- 49 m2 Terrasse
- 6 m2 Balkon
Studio im 2. Stock:
- Lobby
- Küche
- Bleiben
- Schlafbereich
- Duschraum mit WC
- Badezimmer und Toilette
Vervollständigen Sie diese Eigenschaft:
- Gemeinsamer Keller
- Zwei private Parkplätze
Besondere Merkmale:
- Die Bruttorendite beträgt ca. 6,47 %
- 2.5 Zimmerwohnung aktuell vermietet für CHF 1'500 pro Monat
- Studio seit 2 Monaten leer, aber für CHF 900.- pro Monat vermietet
- Gründung des Studios im Jahr 2009
- 350/1000 des Gebäudes
Voll:
Fully steht seit Jahrzehnten für Lebensqualität. Die 9000-Seelen-Gemeinde, wenige Kilometer von Martigny entfernt, verdankt ihren Ruf als Walliser Oase ihrem mediterranen Mikroklima. Manche nennen sie sogar das kleine Kalifornien der Schweiz! Dieses Haus genießt eine herrliche Sonneneinstrahlung, und die idyllische Landschaft trägt zu diesem Wohlbefinden bei.
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich gebe Ihnen gerne Auskunft oder wir vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort!
