Diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Komplex „Azur“ im 3. und obersten Stockwerk des 2009 erbauten Gebäudes „Terra“ und wird Sie mit ihrem Charakter und ihrer warmen Atmosphäre verführen.
Im Herzen eines friedlichen, familienfreundlichen Viertels bietet es ein ideales Wohnumfeld in ruhiger Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Grundschule, Parks, öffentliche Plätze.
Beim Betreten vermitteln die Helligkeit und der freie Blick auf die üppige Umgebung ein Gefühl von Großzügigkeit. Das nach Süd/West/Nord ausgerichtete Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern besticht durch großzügige Raumaufteilung und ein einzigartiges Design. Dieser lichtdurchflutete Wohnraum öffnet sich zu einem schönen Balkon, der zum Genießen der Natur einlädt. Die funktionale Eingangshalle mit eingebautem Stauraum führt zum Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne.
Die Leistungen sind hochwertig, mit einfacher Materialauswahl sowie vollständiger Integration der Elemente (Schränke, Haushaltsgeräte, Waschsäule etc.).
Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von 137,0 m2, zu der noch ein Balkon von 17,0 m2 hinzukommt (Gesamtgewichtete Verkaufsfläche mit 1/2 Balkon = 145,5 m2). Sie verteilt sich unter Berücksichtigung der Nettowohnflächen (=überstreichbar) wie folgt:
- Eine Eingangshalle von 14,0 m2 mit Einbauschränken,
- Ein Wohnzimmer mit offener Küche von 51,5 m2,
- Eine lichte Höhe von 5,4 m2,
- Ein nach Norden ausgerichtetes Hauptschlafzimmer von 16,5 m2 mit Einbauschränken,
- Zwei nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer mit 12,3 m2,
- Zwei Badezimmer, eines mit einer 2,3 m2 großen Dusche und eines mit einer 6 m2 großen Badewanne und Waschsäule,
- Ein 17 m2 großer Balkon
Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller, ein Abstellraum und zwei Außenstellplätze, einer davon ist überdacht und kann zusätzlich erworben werden .
Dieses Gebäude mit 8 Wohnungen bietet eine schöne Ausstattung mit interessanter architektonischer Identität und hochwertiger Bauweise. Kürzlich mit Solarmodulen ausgestattet, bietet diese Wohnung eine umweltfreundliche Energieversorgung zu einem attraktiven Preis.
Highlights:
- Große Volumen und heller Wohnraum
- Im Dachgeschoss mit schönem Flur
- Funktional und modern
- Großer Balkon
Verfügbarkeit: März 2026
