Tauchen Sie ein in die Authentizität und den Charme der Alpen mit diesem 58 m² großen Apartment, ideal gelegen im Herzen des alten Dorfes Grimentz, einem der Juwelen des Val d'Anniviers.
Dieses charmante Apartment befindet sich in einem traditionellen dreistöckigen Lärchenchalet und verbindet den Charme der alten Welt mit jeglichem Komfort. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1558. Die Wohnung wurde 1979 renoviert.
Es besteht aus einem separaten Eingang, einem warmen Wohnzimmer mit Holzofen, einer 2018 komplett renovierten, voll ausgestatteten und zum Essbereich offenen Küche, einem durch einen Vorhang verschlossenen Doppelzimmer, einem zweiten Einzelzimmer, einem Duschraum mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine.
Sie werden die freiliegenden Balken, die edlen Materialien sowie den Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Gipfel und die malerischen Gassen des Dorfes Grimentz zu schätzen wissen.
Nur wenige Gehminuten von den Skiliften entfernt eignet sich diese Wohnung perfekt als Zweitwohnung in den Bergen, als Zweitwohnsitz oder als Mietinvestition.
Eine seltene Gelegenheit, Immobilienbesitzer in einem der typischsten und unberührtesten Dörfer der Walliser Alpen zu werden.
Ein prächtiger Keller im Carnotzet-Stil ist im Verkaufspreis inbegriffen. Ein kleiner Abstellraum unter der Treppe bietet die Möglichkeit, Skier oder Holz aufzubewahren.
Eine hübsche kleine Terrasse ziert den Eingang der Wohnung. Sie können dort problemlos einen Tisch und Stühle aufstellen, um einen Moment der Entspannung und Ruhe zu genießen.
Öffentliche Parkplätze befinden sich nur einen Steinwurf von der Wohnung entfernt, am Ortseingang.
Dieses Immobilienjuwel ist eine seltene Perle im Herzen des alten Dorfes.
Genehmigung zum Verkauf eines Zweitwohnsitzes.
BESONDERE MERKMALE
Seine Stärken:
• Wohnfläche: 58 m²
• Einzigartige und seltene Immobilien in der Gasse des alten Dorfes
• Außergewöhnliche Lage, zentral und ruhig
• Balkon mit Bergblick
• Keller/Carnotzet
• Unmittelbare Nähe zum malerischen alten Dorf, zu Skipisten, Wanderwegen und Geschäften
• Ganzjährig zugänglich
• Kann an im Ausland lebende Personen verkauft werden
BEMERKUNGEN
Erlaubnis zum Verkauf von Zweitwohnsitzen und an Personen mit Wohnsitz im Ausland.
SIA-Grundfläche: beinhaltet die Grundfläche der Unterkunft, 1/2 Balkon oder 1/3 Terrasse, 1/2 Keller.
ANMERKUNGEN
- In den PSA-Kosten sind diverse Gebäudekosten (Concierge, Gebäudeversicherung, Hausverwaltung, Gemeinschaftsstrom, Wartung der Installationen etc.), Heiz- und Warmwasserkosten sowie ein Renovierungsfonds enthalten.
- Unsere Preise verstehen sich inklusive Agenturgebühren und Mehrwertsteuer.
- Die Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend.
KONTAKT UND BESUCH
E-Mail: vente@anniviers-immobilier.ch
Solch. 0041 27 475 18 22
Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung dieser charmanten Immobilie. Hierzu bitten wir Sie, mindestens 24 Stunden im Voraus mit unserer Agentur Kontakt aufzunehmen und einen Termin zu vereinbaren.
