Studio 1.5 Zimmer

Studio im 3. und vorletzten Stock mit Balkon
LE GRAND GOLF-Aktion in Grône

Neubauprojekt mit Wohnungen in Grône (vom Studio bis 3,5 Zimmer) mit einer Auswahl an Ausstattungen.

Ihre neue Residenz mit hochwertiger Ausstattung im Dorf Grône, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und auf halbem Weg zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre.

Dieses Gebäude mit seinem sehr zeitgenössischen Architekturstil fügt sich perfekt in seine Umgebung ein und bietet Unterkünfte vom Studio bis hin zu 3,5 Zimmern und mehreren Penthouses.

Jede Wohnung verfügt über große, helle Räume mit breiten Terrassen und hochwertiger Ausstattung für optimalen Wohnkomfort.

Studio mit Balkon im 3. Stock: Lot 3-2

• Eingangsbereich mit Abstellraum
• Küche
• Hauptraum
• 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine + Trockner
• Balkon-Terrasse von 10 m2
• Wohnungsfläche von 37 m2

Merkmale :

• Baufinanzierungsgarantie beim Kauf
• SIA Baunorm
• Baujahr 2025-2026, erdbebensicher, für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet, Aufzug
• Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodule, mit Fußbodenkühlung im Sommer
• Dreifach verglaste PVC-Fenster und Erkerfenster mit Luftansaugsystem
• 2 Einbauschränke in jeder Wohnung
• Thermostate in allen Räumen, einschließlich Badezimmer
• Ladesteckdose für Elektroautos auf Anfrage erhältlich
• Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung inklusive
• Bodenbelag aus Massivfliesen oder Eichenparkett
• Eingang zu mediterranen Gebäuden (Glasaufzug, Tageslicht, Naturstein etc.)
• Überdachte Parkplätze, Außen- und Besucherparkplätze
• Fahrradabstellraum, Spiel-/Treffpunkt
• Hochwertige, komplette und komfortable Ausstattung
• Elektrische Solarjalousien und Hausautomation optional erhältlich

Ausstattung:

• 5 Gehminuten vom Schulzentrum, der Sporthochschule, dem Hallenbad und den Seen Corne und Brèche entfernt
• Autobahn Sion Ost oder Sierre West wenige Autominuten entfernt
• Auf halbem Weg zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre, 15 Minuten entfernt
• Nur einen Steinwurf vom Golfplatz Sierre entfernt
• 30 Minuten von den Skigebieten Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) und Balcon du Soleil (Nax) entfernt

Preis :

• Studio im 3. Stock: CHF 222'600.-
• Überdachter Parkplatz mit geschlossenem Abstellraum für CHF 40'000.–.
• Aussenparkplatz à CHF 10'000.-
• 15 Besucherparkplätze

Videostandort - Grundstück: Baustelle: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHk

Videotour durch ein Studio mit ähnlichen Eigenschaften: https://youtu.be/zR_1ukhbo7U?si=dccXzn5w4RNIUvK_

Die Gemeinde Grône:

Das Dorf Grône liegt im Bezirk Sierre und verfügt über eine Verteilung der Weiler von der Ebene bis in die Berge mit einem dazwischenliegenden Plateau.

Die Gemeinde Grône hat etwa 2.550 Einwohner und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2.070 Hektar und ist mit einem herrlichen Naturerbe ausgestattet:

• Das Naturschutzgebiet Pouta Fontana, das hauptsächlich aus Sümpfen besteht, in denen Vögel, Amphibien und Biber leben,
• Das herrliche Tal von Réchy, das größtenteils auf dem Gebiet der Gemeinde Grône liegt.
• Website der Gemeinde Grône: https://www.grone.ch

Um mehr über dieses großartige bevorstehende Bauprojekt zu erfahren, fordern Sie bitte bei uns eine vollständige Akte und einen Besuch vor Ort an.

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