Schlüsselfertige Mietinvestition – Renovierte Wohnung im Herzen von Nendaz, am Fuße der Pisten
Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in perfekter Lage in Nendaz, im renommierten Skigebiet 4 Vallées, zu erwerben. Dieses Apartment liegt ideal im Zentrum des Resorts und bietet direkten Zugang zu den Skiliften, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Es wurde vor kurzem sorgfältig renoviert und ist vollständig möbliert. Es ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Arbeiten.
Dieses Anwesen wurde entwickelt, um die Erwartungen moderner Reisender und anspruchsvoller Investoren zu erfüllen und vereint Komfort, Rentabilität und Ruhe. Dank des bereits vorhandenen Managements, einschließlich eines funktionierenden Self-Check-in-Systems und eines zuverlässigen Reinigungsdienstes vor Ort, sind mühelose Anmietungen möglich und gleichzeitig wird ein hervorragendes Kundenerlebnis gewährleistet.
Haupteigenschaften:
Komplett renovierte Wohnung mit hochwertigen Materialien
Geschmackvoll möbliert und dekoriert, sofort bezugsfertig oder sofort vermietbar
Panoramablick auf die umliegenden Berge
Zentrale Lage, in der Nähe aller Dienstleistungen (Geschäfte, Restaurants, Transport)
Direkter Zugang zu den Pisten des 4 Vallées-Gebiets – Ski-in Ski-out im Winter
Automatisierter Self-Check-in: ideal für Ferienwohnungen
Lokale Haushälterin für Wartungsarbeiten zwischen den Aufenthalten verfügbar
Kein Arbeitsaufwand – investieren Sie beruhigt
Durchdacht auf Wirtschaftlichkeit:
Aktuelle Mieteinnahmen: CHF 1'000/Monat (Mietvertrag alle 3 Monate verlängerbar)
→ Sofortige Bruttorendite von 4,53 %
Verdienstmöglichkeiten über Airbnb: bis zu CHF 23'400/Jahr
→ Geschätzte Bruttorendite von 8,83 %
Große Mietflexibilität: Der laufende Mietvertrag kann jederzeit gekündigt werden, um entsprechend Ihren Zielen auf eine Kurzzeitmiete umzusteigen
Die Wohnung ist bereits auf den wichtigsten Mietplattformen gelistet und bezugsfertig
Strategische Vorteile:
Hervorragender Ausgangspunkt für eine erste Investition in eine Mietimmobilie
Automatisiertes Management bereits vorhanden: ideal für Remote-Investoren
Sehr starke touristische Nachfrage in Nendaz im Sommer und Winter, was eine hohe Auslastung garantiert
Außergewöhnliche Lage in einem dynamischen und beliebten Ferienort, nur 20 Minuten von Sion entfernt
Niedrige Kosten, wenige Einschränkungen und starkes langfristiges Wachstumspotenzial
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar: eine bezugsfertige Wohnung in einem renommierten Berggebiet mit nachgewiesener Rentabilität und noch immer erheblichem Wachstumspotenzial. Ganz gleich, ob Sie sich ein stabiles passives Einkommen sichern oder Ihre Kapitalrendite durch saisonale Vermietung maximieren möchten – diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen.
Sie finden alle Einrichtungen bei Ihrer Immobilie entweder:
- ein Keller
- ein Skiraum mit individuellen Schließfächern
- Einfaches Parken dank des Parkplatzes südlich des Gebäudes, der mehrere für Eigentümer (Mieter der Miteigentumsgemeinschaft) reservierte Stellplätze bietet.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren oder die vollständige Datei zu erhalten.
Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in perfekter Lage in Nendaz, im renommierten Skigebiet 4 Vallées, zu erwerben. Dieses Apartment liegt ideal im Zentrum des Resorts und bietet direkten Zugang zu den Skiliften, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Es wurde vor kurzem sorgfältig renoviert und ist vollständig möbliert. Es ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Arbeiten.
Dieses Anwesen wurde entwickelt, um die Erwartungen moderner Reisender und anspruchsvoller Investoren zu erfüllen und vereint Komfort, Rentabilität und Ruhe. Dank des bereits vorhandenen Managements, einschließlich eines funktionierenden Self-Check-in-Systems und eines zuverlässigen Reinigungsdienstes vor Ort, sind mühelose Anmietungen möglich und gleichzeitig wird ein hervorragendes Kundenerlebnis gewährleistet.
Haupteigenschaften:
Komplett renovierte Wohnung mit hochwertigen Materialien
Geschmackvoll möbliert und dekoriert, sofort bezugsfertig oder sofort vermietbar
Panoramablick auf die umliegenden Berge
Zentrale Lage, in der Nähe aller Dienstleistungen (Geschäfte, Restaurants, Transport)
Direkter Zugang zu den Pisten des 4 Vallées-Gebiets – Ski-in Ski-out im Winter
Automatisierter Self-Check-in: ideal für Ferienwohnungen
Lokale Haushälterin für Wartungsarbeiten zwischen den Aufenthalten verfügbar
Kein Arbeitsaufwand – investieren Sie beruhigt
Durchdacht auf Wirtschaftlichkeit:
Aktuelle Mieteinnahmen: CHF 1'000/Monat (Mietvertrag alle 3 Monate verlängerbar)
→ Sofortige Bruttorendite von 4,53 %
Verdienstmöglichkeiten über Airbnb: bis zu CHF 23'400/Jahr
→ Geschätzte Bruttorendite von 8,83 %
Große Mietflexibilität: Der laufende Mietvertrag kann jederzeit gekündigt werden, um entsprechend Ihren Zielen auf eine Kurzzeitmiete umzusteigen
Die Wohnung ist bereits auf den wichtigsten Mietplattformen gelistet und bezugsfertig
Strategische Vorteile:
Hervorragender Ausgangspunkt für eine erste Investition in eine Mietimmobilie
Automatisiertes Management bereits vorhanden: ideal für Remote-Investoren
Sehr starke touristische Nachfrage in Nendaz im Sommer und Winter, was eine hohe Auslastung garantiert
Außergewöhnliche Lage in einem dynamischen und beliebten Ferienort, nur 20 Minuten von Sion entfernt
Niedrige Kosten, wenige Einschränkungen und starkes langfristiges Wachstumspotenzial
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar: eine bezugsfertige Wohnung in einem renommierten Berggebiet mit nachgewiesener Rentabilität und noch immer erheblichem Wachstumspotenzial. Ganz gleich, ob Sie sich ein stabiles passives Einkommen sichern oder Ihre Kapitalrendite durch saisonale Vermietung maximieren möchten – diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen.
Sie finden alle Einrichtungen bei Ihrer Immobilie entweder:
- ein Keller
- ein Skiraum mit individuellen Schließfächern
- Einfaches Parken dank des Parkplatzes südlich des Gebäudes, der mehrere für Eigentümer (Mieter der Miteigentumsgemeinschaft) reservierte Stellplätze bietet.
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