Wohnung 5.5 Zimmer

Diese grosse, durchgehende Wohnung auf drei Fassaden bietet wunderbare, ganze  Renovierungsmöglichkeiten : geräumiges Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein viertes Schlafzimmer oder Büro, ein separates WC. Sie geniesst vom zwei Balkone und einer Terrasse. Seine Lage zwei Schritte entfernt von der Gondelbahn ist äusserst beneidenswert.

Wohnung verfügbar bei Ausländern und für Ihre Ferien als Zweitwohnsitz

5.5 Zi-Wohnung :

• Gewichtete Wohnfläche ca. 140 m2 (Innere 120 m2, Balkone 30 m2, Terrasse 17 m2)
• 1. Etage
• Eingang mit Flur
• Zwei grosse Räume, die zu einem grossen Wohn-, Esszimmer zusammengefasst werden können, Fenstertüren zum Nordwestbalkon
• Raum mit Waschbecken, der als Küche eingerichtet werden kann, Fenstertür zum Nordwestbalkon
• Getrenntes WC
• Grosses Schlafzimmer mit angrenzendem Raum mit Waschbecken, der als Badezimmer eingerichtet werden kann, Südwestfenster
• Schlafzimmer mit angrenzendem Raum mit Waschbecken, der als Badezimmer eingerichtet werden kann, Südwestfenster und Fenstertür zur Südwestterrasse
• Schlafzimmer mit separatem WC und kleinem Raum mit Waschbecken, der als Badezimmer eingerichtet werden kann, angrenzendem Raum mit Waschbecken und Fenstertür zum Südostbalkon, der auf die Terrasse führt

Wirtschaftsräume :

• 2 private Keller im Untergeschoss, erreichbar mit dem Aufzug
• Skiraum
• Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner

Renovierungen :

• Die Wohnung ist zu renovieren und einzurichten

Parkplatz :

• Genügend gemeinsame Parkplätze. Diese Wohnung verfügt über das Recht, dort 2 Fahrzeuge zu parken.

Besonderheiten :

• Gute Sonnenbestrahlung
• Blick auf die Berge
• Grosses Potenzial
• Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten
• Renovierungen nach Geschmack des Käufers. Wir empfehlen Ihnen gerne einen Architekten.
• Durchgehende Eckwohnung
• Jährliche Nebenkosten ca. CHF 8'500.-

Heizung :

• Elektrische Heizung

Gebäude :

• Kleines gutes erhaltenes Gebäude mit 15 Wohnungen, renoviert
• Gebaut im 1978
• Sehr leichte Zufahrt das ganze Jahr
• Postauto-Haltestelle 120 m
• Haltestelle vom gratis Pendelbus (Winter) 120 m
• Gondelbahn 120 m
• Standseilbahn 170 m
• Suone 460 m
• Höhe über Meer 1367 m

Gebäude Renovierungen :

• Balkondämmung (2023)
• Beleuchtung in den Korridoren (2021)
• Barriere der Parkplatz (2020)
• Anstrichfarbe der Flure (2020)
• Abwasserleitungen (2018)
• Balustrade an den Balkonen

Möchten Sie mehr Informationen, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Sie informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor Ort

Haute-Nendaz :

• Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer familienfreundlicher Ferienort für Urlaub oder Hauptwohnsitz. Sie werden allen Annehmlichkeiten, vielfältigen Geschäfte und Dienste finden
• Die Zufahrt ist leicht das ganze Jahr und es gibt das PostAuto vom Bahnhof Sion bis zur Gondelbahn Talstation
• Das Skigebiet 4 Täler und sein ausgedehntes Liftnetz bieten herrliche Pisten mit Schneesicherheit, für alle Schneesportarten
• Mehrere Wandern Möglichkeiten : Suonen, Waldwege, Bergwege, Tracouet, Cleuson Damm, Japanischer Garten, Gletschersee des "Grand-Désert", usw.
• Die Bahnen sind in Betrieb im Sommer, sodass Sie die Vorteile der Bergluft geniessen und mühelos verschiedene atemberaubende Panoramablicke entspannen können
• Freibad, Tennisplätze, Spa des Bisses, Eisbahn